土地租赁合同纠纷 （2016）粤06民终746号

本案，华粤公司为证明其主张的损失金额，向原审法院提交了租赁合同及补充协议、写字楼租赁合同、宿舍租赁合同、劳动合同、商铺租赁合同及解除商铺租赁合同协议书、搬迁奖励款签收一览表、项目前期策划合同、拆除工程合同书、“三旧”改造项目测绘合同、技术服务合同、建设工程设计合同、规划报建服务协议、建设工程施工合同等一系列合同及相关费用支出证明予以佐证，但上述合同的签订、履行及费用的支出均涉及到案外人，原审法院在未对上述所涉费用支出予以核实的情形下，即酌定雅瑶经联社应向华粤公司赔偿损失11944711.36元，属案件基本事实认定不清，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市南海区人民法院（2014）佛南法民三初字第1413号民事判决；二、本案发回广东省佛山市南海区人民法院重审。上诉人佛山市南海区大沥镇雅瑶经济联合社预交的二审案件受理费93468.27元，由本院退还上诉人佛山市南海区大沥镇雅瑶经济联合社。审　判　长　　安建须代理审判员　　彭振宇代理审判员　　黄玉凤二〇一六年九月二十六日书　记　员　　李嘉敏

本案，华粤公司为证明其主张的损失金额，向原审法院提交了租赁合同及补充协议、写字楼租赁合同、宿舍租赁合同、劳动合同、商铺租赁合同及解除商铺租赁合同协议书、搬迁奖励款签收一览表、项目前期策划合同、拆除工程合同书、“三旧”改造项目测绘合同、技术服务合同、建设工程设计合同、规划报建服务协议、建设工程施工合同等一系列合同及相关费用支出证明予以佐证，但上述合同的签订、履行及费用的支出均涉及到案外人，原审法院在未对上述所涉费用支出予以核实的情形下，即酌定雅瑶经联社应向华粤公司赔偿损失11944711.36元，属案件基本事实认定不清，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终746号上诉人（原审被告）：佛山市南海区大沥镇雅瑶经济联合社，住址广东省佛山市南海区。负责人：林伟昌。委托诉讼代理人：许家杰，广东星宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈小玲，广东星宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市华粤融资担保有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：李康强。委托诉讼代理人：梁锦耀，广东循理律师事务所……