财产损害赔偿纠纷 （2017）湘31民终554号

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。原告钟吉冰对位于泸溪县浦市镇南新街的房屋享有所有权，被告王喜英的房屋在拆旧过程中使用挖土机对建筑垃圾进行清理，房屋新建过程中又增加砖体厚度、加盖楼顶瓦面，对原告钟吉冰房屋墙体出现裂缝有一定的影响，被告王喜英对此应承担相应赔偿责任。因原告钟吉冰房屋于1998年建成并投入使用，屋自身存在砖、砂浆强度偏低，抗裂性能差，也是房屋产生裂缝的原因之一，因此原告自身也应承担一定的责任。另原告钟吉冰长期从事建筑行业，自身具备一定建筑知识与经验，作为被告王喜英新建房屋的实际承包人，对被告王喜英要求增加砖体厚度、加盖楼顶瓦面的行为理应认识到会对相邻的自身房屋产生影响，但其得到被告王喜英的口头维修承诺后仍然选择继续施工，对自身房屋出现裂缝的扩大损失存在一定的过错。综上，原告钟吉冰房屋维修费61505.76元，鉴定费20000元，两项损失共计81505.76元，考虑各当事人的相应过错，该院酌情确定由被告承担原告损失的60%即48903.46元，原告应承担其自身损

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。原告钟吉冰对位于泸溪县浦市镇南新街的房屋享有所有权，被告王喜英的房屋在拆旧过程中使用挖土机对建筑垃圾进行清理，房屋新建过程中又增加砖体厚度、加盖楼顶瓦面，对原告钟吉冰房屋墙体出现裂缝有一定的影响，被告王喜英对此应承担相应赔偿责任。因原告钟吉冰房屋于1998年建成并投入使用，屋自身存在砖、砂浆强度偏低，抗裂性能差，也是房屋产生裂缝的原因之一，因此原告自身也应承担一定的责任。另原告钟吉冰长期从事建筑行业，自身具备一定建筑知识与经验，作为被告王喜英新建

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终554号上诉人（原审原告）：钟吉冰，男，1961年2月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨立新，湖南弘睿律师事所律师。上诉人（原审被告）：王喜英，女，1955年5月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：张光辉，女，1981年11月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：石远成，男，1948年7月12日出生，苗族。上诉人钟吉冰因与被上……