抵押权纠纷 （2019）沪0120民初19777号
裁判要旨
原告为了向被告担保其债务的履行，以自有房屋向被告提供担保并办理了抵押登记，故原、被告之间的抵押合同关系依法成立并生效。 被告作为担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定实现担保物权的情形，依法享有担保财产优先受偿的权利。 因双方在执行过程中达成执行和解协议，现原告已按和解协议约定支付完剩余200,000元款项，故双方之间就1,200,000元的借款之债权债务已履行完毕，被告的债权已消灭，被告应当及时涤除抵押权。 由于被告至今未涤除抵押权，原告提出相应的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条第(一)项，《中华人民共和国担保法》第五十二条之规定，判决如下：被告邱惠清于本判决生效之日起十日内协助原告孙志敏办理注销原告名下的坐落于本市金山区金山卫镇西静路XXX弄XXX号XXX室房屋的房地产抵押权登记手续。 案件受理费人民币80元，减半收取计40元，由被告邱惠清负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员 张明月二〇一九年十一月二十九日书记员
摘要
孙志敏与邱惠清抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初19777号原告：孙志敏，女，1983年4月29日生，汉族，住安徽省。 委托诉讼代理人：曹宇佳，上海达尊律师事务所律师。 被告：邱惠清，男，1979年9月14日生，汉族，住上海市奉贤区。 原告孙志敏与被告邱惠清抵押权纠纷一案，本院于2019年9月25日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月29日公开开庭进行了审理，原告孙志敏的委……