抵押权纠纷 （2019）琼9001民初348号

抵押权的撤销应基于抵押权消灭。 本案中，原告于1996年7月5日向被告贷款80万元，并用通国用（XXX）字第XXX号国有土地使用权作为抵押担保，则此处的抵押权属于担保物权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 庭审中，关于《抵押担保借款合同》中的主债务尚未清偿，双方均没有争议。 即抵押权担保的主债务未消灭，现在通国用（XXX）字第XXX号国有土地使用权仍然处于抵押状态，说明被告未放弃担保权也未实现担保物权。 因而通国用（XXX）字第XXX号国有土地使用权抵押担保主债务的抵押权并未消灭。 被告要求原告用国有土地使用权作为抵押担保向被告贷款，其目的是为了保证主债务的履行，在主债务未履行的情况下，原告要求撤销抵押权，理由不充分，本院不予支持。 抵押权未被撤销，则原告要求注销通国用（XXX）字第XXX号国有土地使用权抵押权登记及要求被告返还通国用（XXX）字第XXX号国有土地使用权证的理由也不充分，本院不予支持。 庭审中，原告提出，《抵押担保借款合

五指山明珠文化旅业发展有限公司与中国农业银行股份有限公司五指山市支行抵押权纠纷一审民事判决书

海南省五指山市人民法院 民事判决书 （2019）琼9001民初348号 原告：五指山明珠文化旅业发展有限公司（原名称通什市明珠文化旅业发展有限公司），住所地：海南省五指山市。 法定代表人：刘某，男，汉族，1959年12月4日出生，户籍所在地：宁夏银川市，系五指山明珠文化旅业发展有限公司董事长。 委托代理人：傅某，男，汉族，1962年1月5日出生，户籍所在地：海南省临高县，系五指山明珠文化旅业发……