抵押权纠纷 （2019）冀0825民初1205号
裁判要旨
原告用其名下的住宅为承德宏伟养殖加工有限公司抵押担保并将房屋所有权证和土地使用证提交给被告存档的事实清楚，并进行了不动产抵押登记，原、被告签订的抵押担保合同合法有效。 可按照被告所提证据主债务诉讼时效最多只能延长至2007年6月20日，到起诉时已超11年多，被告申请仲裁时亦未向原告主张权利，现已过担保物权的追诉时效，被告丧失了胜诉权，该抵押担保物权已经失效。 被告提存的原告住宅的房屋所有权证和土地使用证依法应该予以返还。 综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下：被告中国农业银行股份有限公司隆化县支行于本判决生效后十日内返还原告王占奎用于抵押存档的隆房01103907号房屋所有权证和隆国有0131号土地使用证。 案件受理费2272元，已减半收取由被告中国农业银行股份有限公司隆化县支行负担。 诉讼费用限于判决书生效后三日内缴纳。 如不服本判决，可以
摘要
王占奎与中国农业银行股份有限公司隆化县支行抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省隆化县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0825民初1205号原告：王占奎（曾用名王占魁），男，1949年8月1日出生，满族，退休干部，住隆化县。 委托诉讼代理人：张颖华，隆化县维民法律服务所法律工作者。 执业证号：30307121204830。 被告：中国农业银行股份有限公司隆化县支行，住所地隆化县隆化镇安州街**。 社会统一信用代码：91130825109220234R。 法定代表……