房屋买卖合同纠纷 （2021）粤13民初423号

本案系破产案件衍生诉讼案件，案由为房屋买卖合同纠纷。根据原告黄某与被告旅游公司的诉辩意见，本案争议的焦点为：被告旅游公司与第三人乾之星公司是否应协助将涉案房屋过户登记至原告名下？本院评析如下：原告黄某与被告旅游公司于1998年10月5日签订的《出售公有住房合同书》，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方具有法律约束力。合同签订后原告已依约向被告支付了购房价款35269元，并对该房屋占有管业。涉案房屋虽为军产房屋，但根据惠州市人民政府下发的惠府[2009]191号文件和惠府纪[2010]52号会议纪要的规定，涉案房屋已移交地方相关部门管理，且可以依照相关程序换发房屋产权证，也具体指定了第三人协助办理，但被告并未履行协助过户的合同义务，没有配合原告办理涉案房屋的产权证，导致原告至今仍未能办理到房屋产权证；对于未能办理产权过户，原告自身并未存在过错。因此，原告诉请被告协助配合将涉案房产过户登记至原告名下的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。对于第三人的协助办证问题，由于第三人是惠州市人民政府指定的涉案房屋物业管理及协助各楼栋业主开展物业办

本案系破产案件衍生诉讼案件，案由为房屋买卖合同纠纷。根据原告黄某与被告旅游公司的诉辩意见，本案争议的焦点为：被告旅游公司与第三人乾之星公司是否应协助将涉案房屋过户登记至原告名下？本院评析如下：原告黄某与被告旅游公司于1998年10月5日签订的《出售公有住房合同书》，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方具有法律约束力。合同签订后原告已依约向被告支付了购房价款35269元，并对该房屋占有管业。涉案房屋虽为军产房屋，但根据惠州市人民政府下发的惠府[2009]191号文件和惠府纪[2010]52号会议纪要的规定，涉案房屋已移交地方相关部门管理，且可以依

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤13民初423号原告：黄某，女，汉族，1969年2月26日生，公民身份号码442×××××××********，户籍住址惠州市惠城区×××××××。委托诉讼代理人：赵玮，广东法村律师事务所律师。被告：惠州市旅游发展公司，地址惠州市×××××××××。诉讼代表人：惠州市旅游发展公司管理人，地址惠州市惠城区×××××××××××××××××。委托……