土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）宜中民二终字第279号

上诉人李青羿提出潭下村二组交付的土地面积只有20多亩，未达到双方签订的《农村土地租赁合同》所约定的36.5亩，但仅提供其自己的GPS测量记录佐证，并非当事人双方认可的土地面积或者法定的鉴定机构所作出的鉴定结论，故其认为潭下村二组未按合同约定的面积交付土地证据不足。李青羿与潭下村二组签订《农村土地租赁合同》时，双方认可土地面积为36.5亩，系依据上世纪七八十年代的历史记录而得出的结果，双方均未对土地进行测量，且李青羿系在其到所承租土地多次进行实地查看后才与潭下村二组签订合同。合同签订后，潭下村二组亦已按合同约定的四至范围将土地交付给李青羿，故潭下村二组在合同履行过程中并不存在欺骗和隐瞒事实真相的情况。潭下村二组在一、二审中虽认可土地面积可能有点差异，但并未认可实际交付的土地面积比合同约定的面积是多还是少，故李青羿上诉认为潭下村二组已经自认存在合同违约与本案事实不符。因此，李青羿上诉认为潭下村二组交付的合同标的即土地没有达到合同约定要求的面积，但未提供有效证据予以佐证，本院不予采纳。李青羿认可自2014年12月7日之后未再进行耕作，农户在其荒废的土地上少部分进行耕种并不能代表是潭下村二组的

上诉人李青羿提出潭下村二组交付的土地面积只有20多亩，未达到双方签订的《农村土地租赁合同》所约定的36.5亩，但仅提供其自己的GPS测量记录佐证，并非当事人双方认可的土地面积或者法定的鉴定机构所作出的鉴定结论，故其认为潭下村二组未按合同约定的面积交付土地证据不足。李青羿与潭下村二组签订《农村土地租赁合同》时，双方认可土地面积为36.5亩，系依据上世纪七八十年代的历史记录而得出的结果，双方均未对土地进行测量，且李青羿系在其到所承租土地多次进行实地查看后才与潭下村二组签订合同。合同签订后，潭下村二组亦已按合同约定的四至范围将土地交付给李青羿，故潭下村二组在合同履行过程中并不存在欺骗和隐瞒事实真相的

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜中民二终字第279号上诉人（原审原告）：李青羿，男，住江西省分宜县。委托代理人：黄勇，江西鑫淼犇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宜春市袁州区温汤镇潭下村委竹院二组。住所地：江西省宜春市袁州区。负责人：谢仁安，该组组长。委托代理人：刘连芳，江西交通法律服务所法律工作者。上诉人李青羿为与被上诉人宜春市袁州区温汤镇潭下村委竹院二组（以下简称潭……