承揽合同纠纷 （2017）黔03民终60号

原告因家庭需求自建房屋，与被告协商一致签订合同，双方的合同系真实意思的表示，不违反法律规定，其合同有效。从协议内容上看，原告提供材料、支付劳务报酬，被告按照原告要求修建房屋，双方协议符合《中华人民共和国合同法》第二百五十一条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同”的规定，应按承揽合同承担权利义务。在合同是否应解除上，因原、被告双方对合同未完成部分如何继续履行存在较大争议，继续履行合同很可能产生新的矛盾，结合本案案情，应解除双方合同，扣减未完工部分劳务报酬。原、被告之间合同的劳务报酬合计为154402元，已经支付67770元，未完成部分需要工资2400元，故原告应支付报酬84232元。在房屋质量及相应损失的问题上，尽管原、被告之间签订的合同对房屋质量未明确约定，但根据合同修建房屋的居住目的，所建房屋应当符合农村建房质量的一般要求。结合现场照片及被告吴兴明的答辩，可以确认房屋存在“密实度不足”等质量问题，被告认为质量问题的原因是原告未及时检验，而检验的作用是能否发现质量问题，不是造成质量问题，故被告的该理由明显不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第

原告因家庭需求自建房屋，与被告协商一致签订合同，双方的合同系真实意思的表示，不违反法律规定，其合同有效。从协议内容上看，原告提供材料、支付劳务报酬，被告按照原告要求修建房屋，双方协议符合《中华人民共和国合同法》第二百五十一条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同”的规定，应按承揽合同承担权利义务。在合同是否应解除上，因原、被告双方对合同未完成部分如何继续履行存在较大争议，继续履行合同很可能产生新的矛盾，结合本案案情，应解除双方合同，扣减未完工部分劳务报酬。原、被告之间合同的劳务报酬合计为154402元，已经支付67770元，未完成部分需要工资2400元，

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终60号上诉人（原审原告）陈昌云，女，汉族，贵州省正安县人，住重庆市云阳县，现住正安县。被上诉人（原审被告）吴兴明，男，汉族，贵州省正安县人，住正安县。委托代理人雷林，男，系正安县凤仪镇法律服务所法律工作者。上诉人陈昌云因与被上诉人吴兴明承揽合同纠纷一案，不服正安县人民法院（2016）黔0324民初1241号民事判决，向本院提起上诉。本……