不当得利纠纷 （2019）豫07民终4520号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。本案中，李霞与长德公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方均应按合同内容履行自己的义务，长德公司基于合同约定向李霞收取按揭代收费用16218元不是不当得利，且涉案房屋房产证正在办理中，按揭代收费用结算条件并未成就，故对李霞要求长德公司返还按揭代收费用16218元的诉讼请求，不予支持。李霞要求程美璐承担返还责任没有事实与法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审判决：驳回李霞的诉讼请求。案件受理费205元，由李霞承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，有负有举证责任的当事人承担不利后果。不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。本案中，李霞与长德公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方均应按合同内容履行自己的义务，长德公司基于合同约定向李霞收取按揭代收费用16218元不是不当得利，且涉案房屋房产证正在办理中，按揭代收费用结算条件并未成就，故对李霞要求长德公司返还按揭代收费用16218元的诉讼请求，不予支持。李霞要求程美璐承担返还责任没有事实与法律依据，不予支持。综上，依照

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终4520号上诉人（原审原告）：李霞，女，1965年11月19日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审被告）：新乡市长德商贸物流开发有限公司，住所地新乡市牧野区牧野乡政府西办公楼。法定代表人：郑应宜，董事长。委托诉讼代理人：田华峰，河南正安律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶士印，河南正安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程美璐，女，1……