执行异议之诉 （2021）川13民终938号

案涉房屋所占土地使用权系杨青书通过公开竞买方式从营山县大庙乡粮站以40万元购买，杨青书又作为案涉房屋开发人将施工工程发包给四川明月建筑工程有限公司，在此土地上开发修建上林居商住楼项目，证明前述事实的证据材料已由一审法院依职权调取并在本案前置程序执行异议的听证程序中出示，本院在二审中再次将包括拍卖成交书、地籍调查表、土地申请登记书等上述证据交由上诉人查阅，保障了上诉人的诉讼权利。一审认定“涉案房屋位于营山县××乡××街××庙粮站。2008年12月15日杨青书（杨茂英之弟）以40万元竞得土地使用权，2011年7月5日杨青书与四川明月建筑工程有限公司签订《工程施工承包合同》，在此土地上开发修建上林居商住楼项目。”正确。杨青书为逃避债务，自述无偿将案涉房屋产权转移至杨茂英名下，上诉人对此虽有异议，但并没有举出相应证据证明杨茂英受让房屋产权付出了合理对价。本案购房人朱全明系营山县大庙乡乡镇或该乡镇周边人员，知悉杨青书系案涉房屋所占土地的竞买人及上林居商住房的开发人，其中部分人员还参与了施工建设，出于对杨青书系案涉房屋实际投资

案涉房屋所占土地使用权系杨青书通过公开竞买方式从营山县大庙乡粮站以40万元购买，杨青书又作为案涉房屋开发人将施工工程发包给四川明月建筑工程有限公司，在此土地上开发修建上林居商住楼项目，证明前述事实的证据材料已由一审法院依职权调取并在本案前置程序执行异议的听证程序中出示，本院在二审中再次将包括拍卖成交书、地籍调查表、土地申请登记书等上述证据交由上诉人查阅，保障了上诉人的诉讼权利。一审认定“涉案房屋位于营山县××乡××街××庙粮站。2008年12月15日杨青书（杨茂英之弟）以40万元竞得土地使用权，2011年7月5日杨青书与四

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终938号 上诉人（原审原告、申请执行人）：李玉平，男，1956年1月12日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：冯斌，四川惠博律师事务所律师。 被上诉人（原审朱全明、案外人）：朱全明，男，1968年11月4日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：朱全阳，男，1965年8月6日出生，汉族，住四川省营山县，系朱全……