物权确认纠纷 （2020）粤01民终23362号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，权利人可以请求确认权利。”，结合本案本诉及反诉的诉讼请求，本案案由应为物权确认纠纷。根据黄锡英的本诉请求以及黄锡文的反诉请求，可知黄锡文认为增城区永××街××村××之八房屋就是增城区永宁街白水村XX号的房屋。双方对房屋权属产生争议，那么涉案房屋所在土地的权属，双方亦存在争议。但上述土地及房屋已分别取得增集建（1998）字第012XXXXXX95号集体土地建设用地使用证、增新集（2000）房证第0XX号房屋所有权证。故本案对双方争议进行相应实体处理。首先，黄锡英持有增集建（1998）字第012XXXXX95号集体土地建设用地使用证及增新集（2000）房证第0XX号房屋所有权证，上述两证已载明了土地及房屋的权属人、坐落位置等相关信息。若黄锡文认为上述土地及房屋的权属证书信息登记错误，应另行提起行政诉讼，而并非本案审理范围。其次，若上述两证的登记信息正确，黄锡文在本案中主张其是上述土地及房屋的实际权属人，则其应对此予以举证。综合黄锡文在本案中所提交的证据，既不足以证明其是增城区永××街××村××之八的房屋的登记权利人，也无
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，权利人可以请求确认权利。”，结合本案本诉及反诉的诉讼请求，本案案由应为物权确认纠纷。根据黄锡英的本诉请求以及黄锡文的反诉请求，可知黄锡文认为增城区永××街××村××之八房屋就是增城区永宁街白水村XX号的房屋。双方对房屋权属产生争议，那么涉案房屋所在土地的权属，双方亦存在争议。但上述土地及房屋已分别取得增集建（1998）字第012XXXXXX95号集体土地建设用地使用证、增新集（2000）房证第0XX号房屋所有权证。故本案对双方争议进行相应实体处理。首先，黄锡英持有增集建（1998）字第012XXXXX95号集体土地建设用地使
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤01民终23362号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄锡文，男，1959年7月10日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：金辉，广东然铨律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄锡英，男，1956年9月22日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：杨书洪，广东嘉茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：张灿……