农村土地承包合同纠纷 （2015）青民一终字第1070号

周戈庄村委、刘玉亮签订的承包合同符合法律规定，合法有效。合同到期后，刘玉亮有权按照合同约定顺延合同期限，因刘玉亮欠缴多年的承包费，周戈庄村委亦有权按照合同约定终止双方的承包合同。综合当事人的诉请和抗辩，本案争议的焦点为：1、刘玉亮提交补充说明的真实性和证明效力；2、刘玉亮欠交的承包费是否应当偿付；3、周戈庄村委是否应该对刘玉亮承包期间更新、增植的树木进行补偿。关于焦点1，刘玉亮提交的补充说明经鉴定是先盖章后落款，且经公安机关委托鉴定，确定补充说明不是标称的时间2004年8月10日书写，而是近1年内书写；刘玉亮对于该份证据来源的合法性未尽到详细说明义务，只是单方称系时任村委委员的刘广好送给他的，但刘广好已去世，且时任村委领导对该份补充说明的来源均不知情，并未对延长承包期限进行协商，故原审法院无法查证该证据的合法来源。另，从补充说明的形式和内容来看，不符合通常签订土地承包合同的习惯性做法，不符合常理。综上，原审法院对该证据的真实性及证明效力不予认可，故对刘玉亮关于原合同已延长至2028年11月16日的辩论意见，原审法院不予采信。关于焦点2，双方的承包合同虽然于2008年11月16日已到期，

周戈庄村委、刘玉亮签订的承包合同符合法律规定，合法有效。合同到期后，刘玉亮有权按照合同约定顺延合同期限，因刘玉亮欠缴多年的承包费，周戈庄村委亦有权按照合同约定终止双方的承包合同。综合当事人的诉请和抗辩，本案争议的焦点为：1、刘玉亮提交补充说明的真实性和证明效力；2、刘玉亮欠交的承包费是否应当偿付；3、周戈庄村委是否应该对刘玉亮承包期间更新、增植的树木进行补偿。关于焦点1，刘玉亮提交的补充说明经鉴定是先盖章后落款，且经公安机关委托鉴定，确定补充说明不是标称的时间2004年8月10日书写，而是近1年内书写；刘玉亮对于该份证据来源的合法性未尽到详细说明义务，只是单方称系时任村委委员的刘广好送给他的，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1070号上诉人（原审被告）刘玉亮。委托代理人金维勇，山东文鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田横岛省级旅游度假区周戈庄村民委员会。法定代表人杨珍星，主任。委托代理人姜成尧，山东锦海盛律师事务所律师。委托代理人吕圣勇，山东锦海盛律师事务所律师。上诉人刘玉亮因与被上诉人田横岛省级旅游度假区周戈庄村民委员会（以下简称周戈庄村委）农村……