（2018）辽09执异129号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条明确规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。案外人赵洪君在人民法院查封之前签订书面买卖合同并支付了全部购房款，但其名下有其他用于居住的房屋。其异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》的规定第八条一款、第二十九条的规定，裁定如下：驳回赵洪君的异议请求。如对本裁定不服，自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审判长邱继德审判员卜祥丽审判员周石虎二Ｏ一八年九月十日书记员刘扬
摘要
阜新市海州区荣丰小额贷款有限责任公司与彰武县晨科小额贷款有限责任公司、阜新蒙古族自治县增益小额贷款有限责任公司等合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省阜新市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2018）辽09执异129号案外人赵洪君，男，汉族。申请执行人阜新市海州区荣丰小额贷款有限责任公司。法定代表人于彦超，董事长。申请执行人彰武县晨科小额贷款有限责任公司。法定代表人田雨，该公司总经理。申请执行人阜新蒙古族自治县增益小额贷款有限责任公司……