农村土地承包合同纠纷 （2017）甘03民终225号

金鹏公司与张永义签订”土地承包协议”，金鹏公司将承包龙源村的集体荒地转包给张永义开荒后用于农业经营，属双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。金鹏公司和张永义均主张解除土地承包合同，故双方签订的土地承包合同应予解除；张永义实际种植了承包金鹏公司的土地，应向金鹏公司支付拖欠的承包费；张永义未按时交纳承包费，应承担滞纳金；金鹏公司和张永义签订的合同虽约定土地开垦费用由张永义负担，但双方签订的合同未履行完毕，金鹏公司作为受益人，应适当补偿张永义土地开垦费；张永义未按时交纳承包费首先违约，其主张的土地无水种植损失、土地种植任意调水损失及合同解除后的损失，金鹏公司可适当赔偿。综上所述，对金鹏公司和张永义要求解除合同，金鹏公司要求张永义返还承包地、给付承包费、滞纳金的请求，张永义要求金鹏公司赔偿开垦费、土地无水种植损失、土地种植任意调水损失、合同解除后的损失的反诉请求，予以支持，对张永义要求金鹏公司赔偿土地种植高价水费损失、林木及房屋折价款的反诉请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一

金鹏公司与张永义签订”土地承包协议”，金鹏公司将承包龙源村的集体荒地转包给张永义开荒后用于农业经营，属双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。金鹏公司和张永义均主张解除土地承包合同，故双方签订的土地承包合同应予解除；张永义实际种植了承包金鹏公司的土地，应向金鹏公司支付拖欠的承包费；张永义未按时交纳承包费，应承担滞纳金；金鹏公司和张永义签订的合同虽约定土地开垦费用由张永义负担，但双方签订的合同未履行完毕，金鹏公司作为受益人，应适当补偿张永义土地开垦费；张永义未按时交纳承包费首先违约，其主张的土地无水种植损失、

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘03民终225号上诉人（原审原告、反诉被告）：金昌市金鹏有限责任公司。住所地：金昌市长春路。法定代表人：曾凡武，该公司经理。委托诉讼代理人王兆荣，甘肃经纶律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：张永义，男，1956年1月21日出生，汉族，住金昌市。委托诉讼代理人：王虎，甘肃维正律师事务所律师。上诉人金昌市金鹏有限责任公司（以下简称金鹏公……