房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终3829号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。杨燕东诉称栗军在违背其意愿的情况下，将杨燕东房屋买卖并办理了过户手续，因栗军、兰月林向一审法院提交的经过公证的授权委托书有杨燕东的签字，且该委托书中明确写明杨燕东全权委托栗军办理房屋买卖的相关事宜，包括签订房屋买卖协议及办理过户登记，栗军在委托范围内签署的一切相关文件所产生的权利义务均由杨燕东享有和承担，故栗军与兰月林签订的《房地产买卖契约》的效力及于杨燕东，其产生的权利义务由杨燕东承担；杨燕东并无其他证据证明栗军、兰月林恶意串通损害杨燕东的合法权益，亦无证据证明栗军以明显不合理的低价出售房屋，故对于杨燕东的诉请，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告杨燕东的诉讼请求。本院二审期间，栗军申请证人齐某、闫某、李某出庭，齐某出庭拟证明高某与栗军认识的过程，及栗军给高某、杨燕东钱的过程。李某出庭拟证明第一笔30万元的贷款及还款过程及给杨燕东转帐80元系办理抵押时房管局产生的手续费，按照人民银行监管要求这个费用应当由银行出。闫某出庭拟证明其作为兰月林的

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。杨燕东诉称栗军在违背其意愿的情况下，将杨燕东房屋买卖并办理了过户手续，因栗军、兰月林向一审法院提交的经过公证的授权委托书有杨燕东的签字，且该委托书中明确写明杨燕东全权委托栗军办理房屋买卖的相关事宜，包括签订房屋买卖协议及办理过户登记，栗军在委托范围内签署的一切相关文件所产生的权利义务均由杨燕东享有和承担，故栗军与兰月林签订的《房地产买卖契约》的效力及于杨燕东，其产生的权利义务由杨燕东承担；杨燕东并无其他证据证明栗军、兰月林恶意串通损害杨燕东的合法权益，亦无证据证明栗军以明显不合理的低价出售房屋，故对于杨燕东的诉请，证据不足，一审法院不予支持。依照《中华人

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3829号上诉人(原审原告)：杨燕东，男，出租车司机，住呼和浩特市，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：**飞，内蒙古缘合（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟丽华，内蒙古缘合（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：兰月林，女，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张惠文，内蒙古新广律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：栗军，男……