房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0106民初13320号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，而本案双方订立《房地产买卖中介合同》及《补充协议》被告理应及时履行，但因被告未能及时协助原告办理过户手续导致涉案房产被法院查封，致使履行不能，也导致原告无法实现合同目的，原告依法要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。 根据法律规定，合同被解除后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 原告现主张要求被告杜红娟返还其已付房款106万元，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的定金返还，因合同解除并不影响违约责任约定条款的效力，原告要求返还定金184000元，其中92000元已涵盖在房款中，因此，应赔偿定金为92000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、一百四十二条、一百四十四条规定，判决如下：一、原告杜坤与被告杜红娟于2017年2月14日签订的《房地产买卖中介合同》及《补充协议》于本判决生效之日起解除；二、被告杜红娟于本判决生效之日起十日内返还原告杜坤购房款106万元；三、被告杜红娟于本判决生效之日起十日内赔偿原告杜坤定金92000元；如当事人未按本判决指定的期间履行判决义务，应当依照《中
摘要
原告杜坤与被告杜红娟房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初13320号原告：杜坤，男，汉族，1992年4月20日生，住江苏省宝应县。 委托诉讼代理人：房明忠，江苏任尔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王芬，江苏任尔律师事务所律师。 被告：杜红娟，女，汉族，1983年12月28日生，住南京市鼓楼区。 委托诉讼代理人：麻万鹏，江苏朗盈律师事务所律师。 原告杜坤与被告杜红娟房屋买卖合同纠纷一……