宅基地使用权纠纷 （2016）苏07民终2017号

王三辉的诉称不能成立。具体理由如下：1、东海县石榴镇西榴村人民调解委员会出具的证明证实1997年是王三家将涉案宅基地转让给王陆中、李金侠家。该证据中王三辉的母亲对转让的事实未予否认，只是表明当时收到的是800元。2、证人李某甲的证言显示，2010年王陆中、李金侠为儿子王增洲在涉案土地上建房，是王三辉、王陆中、李金侠两家到村里说明情况的，王陆中、李金侠提议以其儿子王增洲名义办理相关手续，是王三辉的父亲提议以王三辉名义申请办理相关手续，待房子建成后由王三辉和王陆中、李金侠的儿子王增洲办理一个过户手续就可以了。3、房子建成后，2011年8月10日，王三辉和王陆中、李金侠的儿子王增洲签订了农村宅基地转让协议书。2011年8月10日，双方签订了农村宅基地转让协议书明确显示，涉案宅基地和房产同意过户给王陆中、李金侠的儿子王增洲。已经交到东海县石榴街道建设管理服务所办理转让过户手续。该证据印证了证人李某甲的证言。4、从1997年的转让到2010年建房手续的办理，房子建成后再到2011年8月10日王三辉与王陆中、李金侠儿子签订农村宅基地转让协议书，跨度时间长达近15年，如果没有王三辉一方的配合，王陆中

王三辉的诉称不能成立。具体理由如下：1、东海县石榴镇西榴村人民调解委员会出具的证明证实1997年是王三家将涉案宅基地转让给王陆中、李金侠家。该证据中王三辉的母亲对转让的事实未予否认，只是表明当时收到的是800元。2、证人李某甲的证言显示，2010年王陆中、李金侠为儿子王增洲在涉案土地上建房，是王三辉、王陆中、李金侠两家到村里说明情况的，王陆中、李金侠提议以其儿子王增洲名义办理相关手续，是王三辉的父亲提议以王三辉名义申请办理相关手续，待房子建成后由王三辉和王陆中、李金侠的儿子王增洲办理一个过户手续就可以了。3、房子建成后，2011年8月10日，王三辉和王陆中、李金侠的儿子王增洲签订了农村宅基地转

江苏省连云市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏07民终2017号上诉人（原审原告）王三辉。委托代理人罗华林，江苏顺维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王陆中。被上诉人（原审被告）李金侠。两被上诉人共同委托代理人赵敬柱，江苏尚扬律师事务所律师。上诉人王三辉因与被上诉人王陆中、李金侠宅基地使用权纠纷一案，不服江苏省东海县人民法院(2015)连东民初字第01204号民事判决，向本院提起上诉。……