房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终3139号

关于孙英勇主张天安公司赔偿修复房屋费用约5万元和房屋装修损失及恢复原状费用约4万元，以及拆除费用14500元，经本院委托鉴定，鉴定结论意见为：鉴定裂缝修复费用为26391元。该鉴定结论意见本院予以采信，因此，天安公司应依据鉴定赔偿修复费用26391元。而拆除费用在鉴定意见书中已给出价格，不应再另行计算支付。关于孙英勇主张天安公司赔偿租房费用9万元并支付至房屋能够正常居住止的租金，因施工方在孙英勇的认同下委托进行了质量检测，检测结论为楼板4道裂缝最大宽度约为0.1-0.6毫米，混凝土强度、主筋平均间距、平均保护层厚度符合设计要求，并不属于房屋严重质量问题，因此对于房屋质量问题不予鉴定，况且天安公司也进行了维修，只是在孙英勇装修完房屋之后，因为还有裂缝，导致壁纸裂开了，但没有漏水等其他情况发生，并不影响孙英勇正常居住，另外孙英勇租赁房屋的证据也不够确实充分，天安公司亦有异议，而且孙英勇即使存在租房情形也属于自行扩大损失，应由其自行承担，因此该项诉讼请求，本院不予支持。关于孙英勇主张天安公司承担物业费和车位费约4000元的诉讼请求，不属于房屋质量问题造成的直接损失，孙英勇要求天安公司承担于法

关于孙英勇主张天安公司赔偿修复房屋费用约5万元和房屋装修损失及恢复原状费用约4万元，以及拆除费用14500元，经本院委托鉴定，鉴定结论意见为：鉴定裂缝修复费用为26391元。该鉴定结论意见本院予以采信，因此，天安公司应依据鉴定赔偿修复费用26391元。而拆除费用在鉴定意见书中已给出价格，不应再另行计算支付。关于孙英勇主张天安公司赔偿租房费用9万元并支付至房屋能够正常居住止的租金，因施工方在孙英勇的认同下委托进行了质量检测，检测结论为楼板4道裂缝最大宽度约为0.1-0.6毫米，混凝土强度、主筋平均间距、平均保护层厚度符合设计要求，并不属于房屋严重质量问题，因此对于房屋质量问题不予鉴定，况且天安公

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3139号上诉人（原审原告）：孙英勇，男，汉族，1978年6月18日出生，住长春市朝阳区。委托代理人：代晓薇。委托代理人：董奎星，长春市朝阳区桂林法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：长春天安房地产开发有限公司，住所：长春市硅谷大街661号。法定代表人：黄清海，总经理。委托代理人：孙岩松，吉林大华铭仁律师事务所律师。委托代理人：……