确认合同效力纠纷 （2014）防市民一终字第491号

宝龙公司与潘体莲于2011年2月27日签订《商品房买卖合同》，后于2013年7月9日签订《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》，解除了双方于2011年2月27日签订《商品房买卖合同》，该《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》系双方经协商自愿签订，陆冠名作为标的物共有权人并在该《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》签名及按手印，没有损害国家、集体和第三人的合法权益，不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，属合法有效的合同。潘体莲、陆冠名称王美荣与宝龙公司恶意串通，侵害其合法权益，但双方提供的证据均没有体现王美荣与宝龙公司存在恶意串通的事实。故对潘体莲、陆冠名要求确认其与宝龙公司于2013年7月9日签订的《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》无效的诉讼请求，不予支持。王美荣不是宝龙公司与潘体莲于2011年2月27日签订《商品房买卖合同》及于2013年7月9日签订《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》的合同主体，不具有本案诉讼的被告主体资格。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款和第五十二条的规定，判决：驳回潘体莲、陆冠名的诉讼请求。

宝龙公司与潘体莲于2011年2月27日签订《商品房买卖合同》，后于2013年7月9日签订《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》，解除了双方于2011年2月27日签订《商品房买卖合同》，该《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》系双方经协商自愿签订，陆冠名作为标的物共有权人并在该《解除&lt；商品房买卖合同&gt；协议书》签名及按手印，没有损害国家、集体和第三人的合法权益，不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，属合法有效的合同。潘体莲、陆冠名称王美荣与宝龙公司恶意串通，侵害其合法权益，但双方提供的证据均没有体现王美荣与宝龙公司存在恶意串通的事实。故对潘体莲、陆冠名要求

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）防市民一终字第491号上诉人（一审原告）潘体莲。上诉人（一审原告）陆冠名。委托代理人王锁，广西心田律师事务所律师。被上诉人（一审被告）上思县宝龙旅游置业有限公司，住所地广西上思县思阳镇团结东路。法定代表人赵志忠，该公司董事长。委托代理人张明云，广西君美律师事务所律师。被上诉人（一审被告）王美荣。上诉人潘体莲、陆冠名因与被上诉人上思县宝……