房屋买卖合同纠纷 （2019）琼9002民初5号
裁判要旨
原、被告2017年2月4日签订《房屋买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 本案中，原告已按协议约定支付11万元房款给被告，已履行了合同约定的义务。 被告也将房屋、房产证及购买该房屋的有关资料交付给原告，原告取得房屋后装修并居住使用至今。 被告已于2017年6月22日取得房屋国有土地使用权分割转让证明书，已具备了办理房屋不动产权过户登记的条件。 因此，被告应当协助原告办理房屋过户手续，将房屋的产权过户至原告名下，原告的请求合理合法，应予支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款规定，判决如下： 一、确认原告崔天阳与被告张鉴、张晋祥2017年2月4日签订的《房屋买卖协议》合法有效。 二、限被告张鉴、张晋祥在本判决生效之日起三十日内，协助原告崔天阳办理位于琼海市嘉积镇银海路(中天·阳光·椰蓝湾)清庭小区6幢1单元504房不动产权证，将房屋过户到原告名下。 案件受理费人民币1350元，由被告负担。 如不
摘要
崔天阳与张鉴、张晋祥房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9002民初5号 原告：崔天阳，女，1973年4月23日出生，汉族，现住海南省琼海市嘉积镇银海路(中天·阳光·椰蓝湾)清庭小区6幢一单元504房。 委托诉讼代理人:莫达琼，琼海市中心法律事务所法律工作者。 被告：张鉴，男，1964年5月8日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：张晋祥，男，1992年1月29日出生，汉族，住重庆市渝**，系……