排除妨害纠纷 （2021）苏12民终742号

案涉《承嗣》实质是遗赠扶养协议，上诉人认为遗赠扶养协议不能直接导致物权变动。遗产继承、受赠遗产均始于被继承人死亡之时，且继承、遗赠的执行不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务，清偿后剩余的部分才转归继承人或受遗赠人所有。另，法定继承、遗嘱继承等受遗赠而取得物权，如果涉及不动产，依照法律规定应该办理登记，否则处分行为不发生效力。本案中陈文祥依然健在，一审判决认定陈建国因《承嗣》取得了讼争房产，适用法律错误。四、1997年4月泰兴市国土部门经审查后，同意向陈建国发放120平方米的《集体土地建设用地使用权证》。1998年3月20日，泰兴市人民政府向陈文祥颁发3间房屋的《村镇房屋所有权证》。据此，陈文祥系讼争房产的合法产权人，且取得“两证”的时间都在涉案《承嗣》和《协议书》落款的“一九九四年十一月十四日”之后，进一步证明陈文祥不知晓上述两份协议的内容。陈建国如果认为行政机关登记发证行为侵犯其合法权益，应提起确权之诉。一审法院驳回陈文祥基于物权而行使的排除妨碍请求权，程序错误。五、陈建国、蒋红云的物品至今仍然堆放在讼争房屋内，妨碍上诉人正常使用，依据原《中华人民共和国物权法》第三十五条，请求

案涉《承嗣》实质是遗赠扶养协议，上诉人认为遗赠扶养协议不能直接导致物权变动。遗产继承、受赠遗产均始于被继承人死亡之时，且继承、遗赠的执行不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务，清偿后剩余的部分才转归继承人或受遗赠人所有。另，法定继承、遗嘱继承等受遗赠而取得物权，如果涉及不动产，依照法律规定应该办理登记，否则处分行为不发生效力。本案中陈文祥依然健在，一审判决认定陈建国因《承嗣》取得了讼争房产，适用法律错误。四、1997年4月泰兴市国土部门经审查后，同意向陈建国发放120平方米的《集体土地建设用地使用权证》。1998年3月20日，泰兴市人民政府向陈文祥颁发3间房屋的《村镇房屋所有权证》。据此，

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终742号上诉人（原审原告）：陈文祥，男，1934年8月6日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：陈群，女，1964年9月14日生，汉族，住泰兴市，系上诉人女儿。被上诉人（原审被告）：陈建国，男，1960年6月20日生，汉族，住泰兴市。被上诉人（原审被告）：蒋红云，女，1967年1月3日生，汉族，住泰兴市。两被上诉人共同委托诉讼代理人：黄……