物权确认纠纷 （2015）南民三终字第01420号

本案争议的房产原为王国亭单位分配住房。1996年9月，王国亭与单位签订公房出售协议，由王国亭支付相关费用，对房屋产权进行了改造确权，因而该房产权应为王国亭及其妻子庄凤阁的夫妻共有财产。庄凤阁于1997年6月9日去世，王新华、王新宇、王新军、王国亭作为庄凤阁的第一顺序继承人，对于该房产的一半均有同等份额的继承权利。据此，王国亭享有该房产5／8份额，王新华、王新宇、王新军各享有1／8份额。赵峰于1998年1月21日与王国亭登记结婚，与王国亭形成夫妻关系，所讼争房产系在王国亭与赵峰婚姻存续期间确权发证，确权时，王国亭将产权人登记为王国亭，共有人登记为赵峰。王国亭无权处分王新华、王新宇、王新军各享有的1／8份额，但有权处分自己享有的5／8份额，故可以认定王国亭享有的5／8份额应为王国亭与赵峰共有财产。王新华、王新宇、王新军分别继承其母亲庄凤阁份额。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十六条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第二十三条、第二十九条、第三十九条、《中华人民共和国继承法》第三条（二）、第十条之规定，判决：位于南阳市中州西路796号45幢2单元102室房产产权归

本案争议的房产原为王国亭单位分配住房。1996年9月，王国亭与单位签订公房出售协议，由王国亭支付相关费用，对房屋产权进行了改造确权，因而该房产权应为王国亭及其妻子庄凤阁的夫妻共有财产。庄凤阁于1997年6月9日去世，王新华、王新宇、王新军、王国亭作为庄凤阁的第一顺序继承人，对于该房产的一半均有同等份额的继承权利。据此，王国亭享有该房产5／8份额，王新华、王新宇、王新军各享有1／8份额。赵峰于1998年1月21日与王国亭登记结婚，与王国亭形成夫妻关系，所讼争房产系在王国亭与赵峰婚姻存续期间确权发证，确权时，王国亭将产权人登记为王国亭，共有人登记为赵峰。王国亭无权处分王新华、王新宇、王新军各享有的

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第01420号上诉人（原审原告）：王新华。委托代理人：闫红音，河南子午律师事务所律师。委托代理人：米军，河南子午律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王新宇。委托代理人：闫红音，河南子午律师事务所律师。委托代理人：米军，河南子午律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王新军。委托代理人：闫红音，河南子午律师事务所律师。委托代理人：米军，河南……