合伙协议纠纷 （2018）桂07民申1号

本案中，黎合江村民小组将三只岭土地出租给案外人余居全使用之后，案外人余居全与再审申请人签订了《关于三只岭按树剥皮场的股权转让协议》，约定案外人余居全以三只岭荔枝园鸡场土地使用权及402棵荔枝和三幢鸡舍为投资，得到剥皮场40%的股权，全部转让给再审申请人。但是，再审申请人受让案外人余居全40%的股权之后，其未与黎合江村民小组重新签订三只岭土地的租赁合同。因此，虽然案外人余居全与再审申请人签订的股权转让协议有效，案外人余居全将40%股权转让给再审申请人，但案外人余居全仍是承租人。而股权转让之后，案外人余居全与黎合江村民小组签订了《合同解除协议书》，约定解除2007年11月8日余居全与黎合江村民小组签订的《三只岭土地使用协议》，余居全将租用三只岭的6亩土地归还黎合江村民小组管理使用。本案一、二审判决中，也认定2015年5月间，黎合江村民小组部分村民以再审申请人没有交纳三只岭租金为由，单方终止了再审申请人租赁三只岭土地的使用权，并将再审申请人经营的场地转租给两被申请人使用。再审申请人申请再审主张其对三只岭土地有使用权，但未能提供充分证据证实其与被申请人解除合伙关系时，黎合江村民小组仍同意继续将

本案中，黎合江村民小组将三只岭土地出租给案外人余居全使用之后，案外人余居全与再审申请人签订了《关于三只岭按树剥皮场的股权转让协议》，约定案外人余居全以三只岭荔枝园鸡场土地使用权及402棵荔枝和三幢鸡舍为投资，得到剥皮场40%的股权，全部转让给再审申请人。但是，再审申请人受让案外人余居全40%的股权之后，其未与黎合江村民小组重新签订三只岭土地的租赁合同。因此，虽然案外人余居全与再审申请人签订的股权转让协议有效，案外人余居全将40%股权转让给再审申请人，但案外人余居全仍是承租人。而股权转让之后，案外人余居全与黎合江村民小组签订了《合同解除协议书》，约定解除2007年11月8日余居全与黎合江村民小组

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂07民申1号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：钟升扬，男，1963年8月14日出生，住所地钦州市钦南区。 委托诉讼代理人：李泓沅，广西法在律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴宗毅，广西法在律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：余居财，男，1975年6月7日出生，汉族，住钦州市钦南区。 被申请人（一审被告、二审被……