房屋买卖合同纠纷 （2021）豫03民终457号

本案为房屋买卖合同纠纷，现正隆置业退出案涉项目开发，案涉项目已由河南佳玺房地产有限公司接盘，目前二公司之间并未对案涉项目进行清算，权利义务尚不明确，正隆置业可待清算后再行起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告河南正隆置业有限公司的起诉。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为，涉案房屋所在的徽安新城项目经洛阳市瀍河回族区人民政府与河南佳玺房地产有限公司2020年8月22日签订《徽安新城项目合作框架协议》，政府引入河南佳玺房地产有限公司盘活该项目，分期、分地块解决遗留问题，由政府负责清退原开发公司即正隆置业。根据该框架协议，该项目已由河南佳玺房地产有限公司接盘，正隆置业与河南佳玺房地产有限公司之间关于涉案项目的权利义务目前不明确，正隆置业可待双方权利义务明确后依法另行主张。故一审驳回其起诉，并无不当，本院予以维持。正隆置业的上诉请求不能成立，应予驳回；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　祖　萌审判员　蔡美丽审判员　衡宏波二〇二一年二月七日书记员　文

本案为房屋买卖合同纠纷，现正隆置业退出案涉项目开发，案涉项目已由河南佳玺房地产有限公司接盘，目前二公司之间并未对案涉项目进行清算，权利义务尚不明确，正隆置业可待清算后再行起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告河南正隆置业有限公司的起诉。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为，涉案房屋所在的徽安新城项目经洛阳市瀍河回族区人民政府与河南佳玺房地产有限公司2020年8月22日签订《徽安新城项目合作框架协议》，政府引入河南佳玺房地产有限公司盘活该项目，分期、分地块解决遗留问题，由政府负责清退原开发公司即正隆置业。根据该框架协议，该项目已由河南佳玺房地产有限公

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)豫03民终457号上诉人（原审原告）：河南正隆置业有限公司，住所地：洛阳市涧西区龙鳞路美陶居楼2-502号。法定代表人：庞正涛,该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：岳鹤、李逯炜，河南开物律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王喜庭，男，汉族，1981年12月12日生，住洛阳市瀍河区。上诉人河南正隆置业有限公司（以下简称正隆置业）因与被上诉人……