案外人执行异议之诉 （2019）云01民终4955号

案外人执行异议的目的是通过执行异议诉讼阻止、排除人民法院对执行标的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案房屋在2014年10月30日红河邦格牧业有限公司向富滇银行景星支行借款时，被告牟丽莎就与富滇银行景星支行签订了《个人担保合同》，将其所有的昆明市盘龙区江岸三期2-4幢2层（昆房权证字第××号）房屋为该借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记手续，富滇银行景星支行已取得了昆房他证字第××号《房屋他项权证》。因债务人及其担保人未履行还款义务，富滇银行景星支行按照抵押权的设立和约定申请法院执行符合法律规定。按照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，案外人王志明的主张并不产生对抗债权人的法律效力，无优先于抵押权的事实和法律依据，其异议理由不充分，本院对上述抵押房屋的执行程序合法，查封和处置上述房产的行为符合法律规定，对原告王志明主张停止执行案涉房屋的异议请求不予支持。又因本案牟丽莎

案外人执行异议的目的是通过执行异议诉讼阻止、排除人民法院对执行标的强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案房屋在2014年10月30日红河邦格牧业有限公司向富滇银行景星支行借款时，被告牟丽莎就与富滇银行景星支行签订了《个人担保合同》，将其所有的昆明市盘龙区江岸三期2-4幢2层（昆房权证字第××号）房屋为该借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记手续，富滇银行景星支行已取得了昆房他证字第××号《房屋他项

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4955号上诉人（原审原告）：王志明，男，1973年2月25日出生，汉族，住昆明市五华区。委托诉讼代理人:周东臣,云南雁序律师事务所律师,特别授权代理。被上诉人（原审被告）：富滇银行股份有限公司昆明景星支行，住所地：云南省昆明市西昌路33号中央丽城2幢13号-18号。法定代表人：缪丹，系该行行长。委托诉讼代理人：杨晓敏，云南欣晨光（大……