委托合同纠纷 （2018）豫07民终3859号
裁判要旨
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。周波及其嘉兴籍同住万客隆20户商户通过微信群联络、进行集会、组织召开会议等形式，与张正义达成一致意见，委托张正义代为管理协商商铺租赁、租赁合同签约、租赁场地装修、租赁合约退出等事宜，已形成口头上、实质上的委托租赁、委托装饰装修合同关系。受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。周波通过嘉兴籍万客隆商户微信群，及通过嘉兴籍万客隆商户会议，采用集体商议的形式与其他嘉兴籍住万客隆市场商户，共同委托张正义与第三方河南弘福市场管理有限公司订立新天地市场租赁协议；张正义与包括周波在内的共20户商户到新天地市场考察，并最后分得第三方的租赁用房；第三方明确知道张正义系代表该20户商户参与协商、签订、履行租赁协议，且张正义已将代为收取的包括周波在内20户商户的保证金、装修款全部支付给新天地市场管理方河南弘福市场管理有限公司；故张正义与第三方签订的租赁协议应直接约束本案委托人周波与第三方河南弘福市
摘要
周波、张正义委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫07民终3859号上诉人（原审原告）：周波，男，1987年9月20日出生，汉族，住浙江省海宁市。委托诉讼代理人：唐国平，河南扬善律师事务所。委托诉讼代理人：任超群（实习），河南扬善律师事务所。被上诉人（原审被告）：张正义，男，1973年1月8日出生，汉族，住浙江省海宁市。委托诉讼代理人：朱晓平，上海市海华永泰（郑州）律师事务所律师。上诉人周波……