委托合同纠纷 （2017）川01民终14359号
裁判要旨
王忠明、王新琼、王杰雄与嘉信公司签订的《商铺委托经营合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效。当事人争议的焦点有两个。第一，关于《商铺委托经营合同》的性质问题。王忠明、王新琼、王杰雄认为涉案《商铺委托经营合同》的性质为委托理财合同，嘉信公司认为实为租赁合同。委托理财是委托人将其资金、证券等资产委托给受托人，由受托人将该资产投资于期货、证券等交易市场或通过其他金融形式进行管理，所得收益由双方按约定进行分配或由受托人收取代理费的经济活动。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、第三百九十六条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”本案双方在《商铺委托经营合同》中约定：乙方以自己使用、出租、联营、加盟连锁等各种合法方式使用商铺从事商业经营活动；第一年至第五年，从商铺交付之日起计算，乙方承诺商铺每年收益为该商铺购买合同价格的8％；第六年至第十年，乙方将接受委托经营管理物业租金总额的90％分给全体委托人，甲方按其物业购买总价占乙方接受委托经营管理物业购买总价
摘要
四川嘉信商运物业服务有限公司、王忠明委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终14359号上诉人（原审被告）：四川嘉信商运物业服务有限公司，住所地四川省成都市武侯区武侯祠大街266号附907号。法定代表人：毛平，执行董事。委托诉讼代理人：葛缨，四川联一律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈鹏，四川联一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王忠明，男，1968年11月25日出生，汉族，住四川省仁寿县（现住成都市新都区……