装饰装修合同纠纷 （2019）鲁17民辖终120号

本案装饰装修合同纠纷从属于建设工程合同纠纷，继而适用不动产所在地法院专属管辖是错误的。上诉人认为装饰装修合同纠纷并不是建设工程合同纠纷，二者属于不同的案由，不能混为一谈，更不能将本案按照建设工程合同纠纷由不动产所在地法院管辖，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，由被告住所地人民法院管辖。上诉人作为被告，户籍地为鄄城县，且经常居住地不在牡丹区，上诉人所购天华新天地小区的房产属于高新区，也不在牡丹区。上诉人的户籍地、经常居住地、不动产所在地皆不在牡丹区，一审法院对本案无管辖权。请求撤销山东省菏泽市牡丹区人民法院（2019）鲁1702民初818号民事裁定，将本案移送至鄄城县人民法院审理。 马军涛未提交书面答辩意见。 本院经审查认为，本案为装饰装修合同纠纷，依据《最高人民法院民事案件案由规定》，该案由属建设工程合同纠纷项下的四级案由。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八

本案装饰装修合同纠纷从属于建设工程合同纠纷，继而适用不动产所在地法院专属管辖是错误的。上诉人认为装饰装修合同纠纷并不是建设工程合同纠纷，二者属于不同的案由，不能混为一谈，更不能将本案按照建设工程合同纠纷由不动产所在地法院管辖，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，由被告住所地人民法院管辖。上诉人作为被告，户籍地为鄄城县，且经常居住地不在牡丹区，上诉人所购天华新天地小区的房产属于高新区，也不在牡丹区。上诉人的户籍地、经常居住地、不动产所在地皆不在牡丹区，一审法院对本案无管辖权。请求撤销山东省菏泽市牡丹区人民法院（2019）鲁1702民初818号民事裁定，将本案移送至鄄城县人民法院

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁17民辖终120号 上诉人（原审被告）：石泽华，男，1992年9月23日出生，汉族，住鄄城县。 委托诉讼代理人：石心怀（系石泽华之父），男，1966年7月7日出生，汉族，住鄄城县。 被上诉人（原审原告）：马军涛，男，1985年6月14日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。 上诉人石泽华因与被上诉人马军涛装饰装修合同纠纷一案，不服山东省菏泽市牡丹区……