物权保护纠纷 （2018）鲁02民终3276号
裁判要旨
那瑞民、李丽华于2014年3月21日取得涉案房屋的房地产权证书，那瑞民、李丽华系该房屋的合法所有权人，其依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、三十七条的规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。”那瑞民、李丽华要求李白华、李双风腾让并返还房屋的诉讼请求符合事实及法律，该院依法予以照准。李白华、李双风占有使用该房屋，应当向房屋所有权人支付占有使用费，李白华、李双风应以资产评估报告书确定的租金标准，向那瑞民、李丽华支付房屋使用费。那瑞民、李丽华要求李白华、李双风支付自2015年10月1日起至实际腾房之日止的房屋占用使用费，因李白华、李双风实际腾房之日尚未确定，故房屋占用使用费暂计算至2017年12月31日。因李白华、李双风无权占有涉案房屋应承担返还原物及支付占用使用费的义务，案件评估费应由李白华、李双风负担。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于审理民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李白华、李
摘要
李白华、李双风物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终3276号上诉人（原审被告）：李白华，X。委托诉讼代理人：王诚，山东乾恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：李瑶，山东乾恒律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李双风，X。委托诉讼代理人：王诚，山东乾恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：李瑶，山东乾恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：那瑞民，X。被上诉人（原审原告）：李丽华，X。委托诉讼代……