金融借款合同纠纷 （2019）粤06执异101号

本院在执行中，并未查封“国电康能余热电厂”内的机器设备，也未予评估或拟予拍卖。因此，案外人国电康能公司异议主张“撤销对被执行人福嘉公司厂区土地上投资建设的余热发电项目的建筑物及内部设备、设施等附着物的执行”中所称的“内部设备”，不属于执行内容，案外人国电康能公司为此提出异议，异议理由不能成立。 本院查封、评估并拟拍卖的“国电康能余热电厂砼房”，依照案外人提供的《能源管理合同》以及土建施工合同，为案外人国电康能公司出资所建设，且依照双方在合同中约定，福嘉公司在依据本合同合法取得本项目所有权之前，项目所有权应归国电康能公司所有。双方在合同中所约定的“项目所有权”，包括了项目的设施和设备，而“国电康能余热电厂砼房”属于福嘉公司位于XX县工业园XXX工业园的土地使用权上未办证的地上建筑物，因此，虽然“国电康能余热电厂砼房”的上盖建筑物的物权属于国电康能公司，但根据“房随地走”的原则，本院对福嘉公司的土地使用权及上盖建筑物应整体处置，故应当对“国电康能余热电厂砼房”一并进行查封、评估、拍卖，但在变现后应当将该房产相应的款项退回给案外人国电康能公司。案外人国电康能公司请求“撤销对福嘉公司厂区土地上

本院在执行中，并未查封“国电康能余热电厂”内的机器设备，也未予评估或拟予拍卖。因此，案外人国电康能公司异议主张“撤销对被执行人福嘉公司厂区土地上投资建设的余热发电项目的建筑物及内部设备、设施等附着物的执行”中所称的“内部设备”，不属于执行内容，案外人国电康能公司为此提出异议，异议理由不能成立。 本院查封、评估并拟拍卖的“国电康能余热电厂砼房”，依照案外人提供的《能源管理合同》以及土建施工合同，为案外人国电康能公司出资所建设，且依照双方在合同中约定，福嘉公司在依据本合同合法取得本项目所有权之前，项目所有权应归国电康能公司所有。双方在合同中所约定的“项目所有权”，包括了项目的设施和设备，而“国电康

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异101号 案外人：国电康能科技股份有限公司，住所地：北京市石景山区。 法定代表人：陈漫虹，董事长。 委托代理人：李鹏，广东金纳律师事务所律师。 委托代理人：符喆，广东金纳律师事务所律师。 申请执行人：平安银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市东平新城区。 负责人：罗福孙，行长。 委托代理人：徐琛珲，该行员工。 被执行人：福……