合同、无因管理、不当得利纠纷 （2017）晋06民终563号

本案原告向本院提交的《朔州市同利小区住宅楼购房协议》系复印件，且在该复印件上作为合同甲方的金海玉业房地产公司并未签字盖章，而购买方的签字是由被告范昕连代原告王盛所写，被告金海玉业房地产公司也对该份协议约定的权利和义务不予认可，因此，原告与被告金海玉业房地产公司之间未形成房屋买卖合同关系。被告范昕连承认欠原告购房款之事实，承诺二个月之内归还原告购房款，并已支付1.5万元，双方债权债务关系明确，现原告主张返还购房款本金194000元及支付利息，依法应由被告范昕连承担还款责任。原告主张的利息起算时间为2013年6月10日，依法按月息2%计算利息，截至起诉之日止利息共计42680元，未超出法律规定的年息24%，予以支持，依法也应由被告范昕连承担。故依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告范昕连在本判决生效后十五日内一次性返还原告王盛欠款194000元

本案原告向本院提交的《朔州市同利小区住宅楼购房协议》系复印件，且在该复印件上作为合同甲方的金海玉业房地产公司并未签字盖章，而购买方的签字是由被告范昕连代原告王盛所写，被告金海玉业房地产公司也对该份协议约定的权利和义务不予认可，因此，原告与被告金海玉业房地产公司之间未形成房屋买卖合同关系。被告范昕连承认欠原告购房款之事实，承诺二个月之内归还原告购房款，并已支付1.5万元，双方债权债务关系明确，现原告主张返还购房款本金194000元及支付利息，依法应由被告范昕连承担还款责任。原告主张的利息起算时间为2013年6月10日，依法按月息2%计算利息，截至起诉之日止利息共计42680元，未超出法律规定的年

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省朔州市中级人民法院民事判决书(2017)晋06民终563号上诉人（原审原告）:王盛，男，1978年4月30日出生，汉族，朔州市人。委托诉讼代理人：王文娟，山西业盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:范昕连，女，1969年9月29日出生，汉族，籍贯不详。被上诉人（原审被告）:柴志强，男，约46岁，汉族，籍……