合同纠纷 （2018）桂08民终1190号

联营是指企业法人之间或者企业法人与事业单位法人之间通过协议或者章程而进行经济联合的组织形式，当事人以此达成的协议称为联营合同。依照《中华人民共和国民法通则》的规定，联营分为法人型联营（企业之间或者企业、事业单位之间联营，组成新的经济实体，独立承担民事责任，具备法人条件的，经主管机关核准登记，取得法人资格）和合伙型联营（企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任）以及合同型联营（企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任）。对照交投公司与兴龙公司签订的合同，交投公司既没有与兴龙公司共同经营也没有独立经营，即交投公司没有经营行为，交投公司与兴龙公司签订的合同不符合联营合同的特征，不能认定为联营合同。实际上，交投公司既没有出资，也没有经营，也不承担风险，只是将其享有使用权的土地有偿给兴龙公司使用，按约定收取租金(收益金)。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂

广西贵港市交投市场有限公司、贵港市兴龙市场有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂08民终1190号 上诉人(原审原告)：广西贵港市交投市场有限公司，住所地：贵港市建设路中段**院。 法定代表人：谭建林，公司董事长。 委托诉讼代理人：林仁聪、李光杰，均系广西瀛聪律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：贵港市兴龙市场有限公司，，住所地：贵港市覃塘区东龙镇旧城改造开发区 法定代表人韦黄上，副总经理。 委托诉讼代理人……