金融借款合同纠纷 （2018）鄂0303民初1445号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 借款人应当按照约定返还借款及利息。 原告中国工商银行十堰分行与被告权公选、何娇、丹江口市天河地产有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》及被告丹江口市天河地产有限公司出具的担保函，系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。 原告中国工商银行十堰分行依约履行了出借义务，享有按时收回借款本金及利息的权利，被告权公选、何娇取得借款后多次发生逾期还款，已拖欠原告中国工商银行十堰分行截止2018年4月20日的贷款本金211674.22元、利息864.34元未还，已构成违约，应当承担违约责任，故原告中国工商银行十堰分行诉请提前收回借款本息，符合双方合同的约定和法律的规定，本院予以支持。 虽然被告权公选、何娇以购买的房屋提供抵押担保，并办理了抵押权预告登记，但该房屋的产权并未办理至被告权公选、何娇名下，未办理房屋的抵押权登记。 依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条和第二十条的规定，以建筑物抵押的应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，不具有抵押权的法律
摘要
中国工商银行股份有限公司十堰分行与权公选、何娇金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0303民初1445号原告：中国工商银行股份有限公司十堰分行。 住所地：十堰市张湾区公园路**。 负责人：代伟，系该行行长。 委托诉讼代理人：鲁晓君,系中国工商银行股份有限公司十堰分行员工。 被告：权公选，男，1981年11月27日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。 被告：何娇，女，1984年12月1日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。 被……