农村土地承包合同纠纷 （2013）沈中民五终字第1914号

刚绪清与姚家村委会于2005年1月1日所签订的农村土地承包合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或者第三人的合法权益，因此，双方签订于2005年1月1日的《农村土地承包经营合同》合法有效。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”分析该规定可知，我国法律对于农村土地承包经营权的设立，只需要发包方和承包方达成意思表示上的一致。本案中，刚绪清、姚家村委会双方签订了合法有效的《农村土地承包经营合同》，该合同约定：刚绪清家庭每口人承包0.9亩土地，其中0.5亩在微调期归户，该合同明确约定2010年为微调期。因此刚绪清从2005年1月1日起即取得了每口人0.4亩土地的承包经营权，从2011年1月1日起即按照双方约定取得了每口人0.5亩土地的承包经营权，姚家村委会应在2011年1月1日前将每口人0.5亩土地交由刚绪清承包经营。另根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任

刚绪清与姚家村委会于2005年1月1日所签订的农村土地承包合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或者第三人的合法权益，因此，双方签订于2005年1月1日的《农村土地承包经营合同》合法有效。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”分析该规定可知，我国法律对于农村土地承包经营权的设立，只需要发包方和承包方达成意思表示上的一致。本案中，刚绪清、姚家村委会双方签订了合法有效的《农村土地承包经营合同》，该合同约定：刚绪清家庭每口人承包0.9亩土地，其中0.5亩在微调期归户，该合同明确约

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沈中民五终字第1914号上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区于洪街道姚家村民委员会，住所地：沈阳市。法定代表人：姚德全，该村委会主任。委托代理人：郑明仁，辽宁张正律师事务所律师。委托代理人：王世勇，男，1971年1月11日出生，汉族，沈阳市。被上诉人（原审原告）：刚绪清，男，1952年10月24日出生，满族，住址：沈阳市。委托代理人：陆博，辽宁名熙……