同居关系析产纠纷 （2015）马民一终字第00405号

一、关于购房首付款问题。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》之10规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。经审理查明，李某甲购买位于湖北省武汉市洪山区保利中央公馆G11栋1单元3001室房屋的首付款412771元于2012年7月27日由唐某名下的银行账户支出，而唐某、李某甲于2011年同居，根据前述规定，该款项应为双方共有财产，且已经物化为该房屋的组成部分。故唐某主张该款系其个人财产且为垫付款性质应予返还，缺乏法律依据，不能成立。二、关于房产证及购房发票问题。原审鉴于唐某名下房屋产权证载明的产权登记日期及抵押设定日期与双方主张的同居时间有重合，且双方对该房屋权属有争议的情况下，未予支持唐某要求李某甲返还房产证及购房发票，并无不当。综上，唐某的上诉理由不能成立，对其上诉请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审诉讼费用的负担按照一审判决执行。二审案件受理费7490元，由上诉人唐某负担。本判决为终审判决。审　判

一、关于购房首付款问题。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》之10规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。经审理查明，李某甲购买位于湖北省武汉市洪山区保利中央公馆G11栋1单元3001室房屋的首付款412771元于2012年7月27日由唐某名下的银行账户支出，而唐某、李某甲于2011年同居，根据前述规定，该款项应为双方共有财产，且已经物化为该房屋的组成部分。故唐某主张该款系其个人财产且为垫付款性质应予返还，缺乏法律依据，不能成立。二、关于房产证及购房发票问题。原审鉴于唐某名下房屋产权证载明的产权登记日期

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民一终字第00405号上诉人（原审原告）：唐某，男，1977年1月15日出生，汉族，住湖北省武汉市东西湖区。委托代理人：唐文波，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某甲，女，1986年8月16日出生，汉族，住安徽省和县。委托代理人：裴学文，安徽汪维斌律师事务所律师。上诉人唐某因与被上诉人李某甲同居关系析产纠纷一案，不服安……