房屋租赁合同纠纷 （2019）云2301民初1578号
裁判要旨
原告王文武提交的证据1、2证明了原告王文武对其出租的房屋享有所有权的事实，本院予以采信；证据3证明了双方签订协议，对租赁商铺事宜进行约定的事实，本院予以采信；证据4、5证明了原告王文武委托律师代理其参加诉讼，并支付律师代理费5000元的事实，本院予以采信；证据6证明了被告熊啸海支付租金17500元的事实，本院予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月3日，原告王文武（出租方）与被告熊啸海（承租方）签订《协议》，载明：一、租赁商铺为楚雄市开发区楚雄商业城××-1、××-2号商铺（面积合计121.13平方米）；二、商铺租赁期为2018年6月20日至2019年1月30日，到期因出租方另有他用不再续租（迟延交接商铺10天以内的按原日租金186元/天的标准向出租方支付补偿金，迟延超过10天则按日租金300元/天的标准向出租方支付补偿金）；三、商铺租金的约定：①本次租赁约定的期间租金为40800元（121.13㎡×46元/月/㎡×7.33个月）；②期间承租方已支付租金1000元，租金余款39800元由承租方出具欠条，双方约定于2019年1月30日前支付完毕，违
摘要
王文武与熊啸海房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初1578号原告：王文武，男，1972年4月14日生，汉族，浙江省诸暨市人。 委托诉讼代理人：张月东，云南张月东律师事务所律师（特别授权）。 被告：熊啸海，男，1976年7月16日生，彝族，云南省双柏县人。 原告王文武与被告熊啸海房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王文武……