房屋租赁合同纠纷 （2019）云2301民初1595号
裁判要旨
原告王丽华提交的证据1证明了原告王丽华对其出租的房屋享有所有权的事实，本院予以采信；证据2证明了双方签订协议，对租赁商铺事宜进行约定的事实，本院予以采信；证据3、4证明了原告王丽华委托律师代理其参加诉讼，并支付律师代理费5000元的事实，本院予以采信；证据5证明了被告熊啸海支付租金4500元的事实，本院予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月13日，原告王丽华（出租方）与被告熊啸海（承租方）签订《协议》，载明：一、租赁商铺为楚雄市开发区××室商铺（面积合计58.99平方米）；二、商铺租赁期限为2018年3月1日起至2019年1月31日，到期因出租方另有他用不再续租（迟延交接商铺10天以内的按原日租金98.5元/天的标准向出租方支付补偿金，迟延超过10天则按日租金200元/天的标准向出租方支付补偿金）；三、商铺租金的约定：1、本次租赁约定的期间租金为33000元，3000元/月；2、经双方协商已达成协议，由承租方于2019年1月31日前一次性支付2018年3月1日起至2019年1月31日十一个月租金共33000元给出租方，违约则逾期部分金额按月利率
摘要
王丽华与熊啸海房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初1595号原告：王丽华，女，1970年7月25日生，汉族，云南省楚雄市人。 委托诉讼代理人：张月东，云南张月东律师事务所律师（特别授权）。 被告：熊啸海，男，1976年7月16日生，彝族，云南省双柏县人。 原告王丽华与被告熊啸海房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王丽华……