共有物分割纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1481号

人民法院受理的民事纠纷案件，起诉必须符合相关条件。在共有房屋的分割纠纷中，只有分割后的各个部分均满足构造上的独立性、利用上的独立性、登记上的可行性三个要件时，方可就该房屋进行分割。现经相关房屋职能部门测绘，涉案房屋尚不具备上述三个要件，故原审法院裁定：驳回吴怀鑫、吴根妹的起诉。上诉人吴怀鑫、吴根妹不服，仍以原审时的理由上诉至本院。请求撤销原裁定，指令原审法院进行审理，并支持其原审时的诉讼请求。被上诉人吴怀亮、吴怀顺则同意上诉人的意见。本院经审理认为，相关房屋职能部门对上海市昌化路XXX号三间房屋测绘后认为该房屋尚不具备分割要件。上诉人诉请将三间房间作进一步分割，缺乏依据，原审法院不予支持无不当。原审法院裁定正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　珍代理审判员　　马忆蔺代理审判员　　陈　俊二〇一四年八月十四日书　记　员　　彭奕佳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。 来源：百

人民法院受理的民事纠纷案件，起诉必须符合相关条件。在共有房屋的分割纠纷中，只有分割后的各个部分均满足构造上的独立性、利用上的独立性、登记上的可行性三个要件时，方可就该房屋进行分割。现经相关房屋职能部门测绘，涉案房屋尚不具备上述三个要件，故原审法院裁定：驳回吴怀鑫、吴根妹的起诉。上诉人吴怀鑫、吴根妹不服，仍以原审时的理由上诉至本院。请求撤销原裁定，指令原审法院进行审理，并支持其原审时的诉讼请求。被上诉人吴怀亮、吴怀顺则同意上诉人的意见。本院经审理认为，相关房屋职能部门对上海市昌化路XXX号三间房屋测绘后认为该房屋尚不具备分割要件。上诉人诉请将三间房间作进一步分割，缺乏依据，原审法院不予支持无不当

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）终字第1481号上诉人（原审原告）吴怀鑫。上诉人（原审原告）吴根妹。被上诉人（原审被告）吴怀亮。被上诉人（原审被告）吴怀顺。上诉人吴怀鑫、吴根妹因共有物分割纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2014）静民三（民）初字第191号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。吴怀鑫、吴根妹诉称，上海市昌化路XXX号建筑面积……