房屋租赁合同纠纷 （2017）吉01民终182号

（一）关于靠山公司的诉讼请求。（1）依据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案靠山公司与源满印刷厂签订的第三份《租赁合同》，是双方真实意思的表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应认定有效。双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。现靠山公司已经按照合同约定将1号厂房交付给源满印刷厂使用，源满印刷厂就应当按照合同约定，向靠山公司支付2015年5月30日至2016年5月31日期间的租金共计40万元。靠山公司自认源满印刷厂已经于2015年6月26日、2015年10月13日，分两次向靠山公司支付了共计10万元租金。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条的规定，靠山公司自认对自己不利的事实，法院应予确认。（2）源满印刷厂辩称已经向靠山公司支付了462000元租金，其中包含第二份合同中约定的2014年12月1日至2015年5月30日的租金6万元以及第三份合同中约定的2015年5月30日至2016年5月31日的租金40万，源满印刷厂并不拖欠靠山公司租金。因靠山公司对第二份《租赁合同》中年租金6万元的真实性不予认可，故结合1号厂房的面积、2

（一）关于靠山公司的诉讼请求。（1）依据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案靠山公司与源满印刷厂签订的第三份《租赁合同》，是双方真实意思的表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应认定有效。双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。现靠山公司已经按照合同约定将1号厂房交付给源满印刷厂使用，源满印刷厂就应当按照合同约定，向靠山公司支付2015年5月30日至2016年5月31日期间的租金共计40万元。靠山公司自认源满印刷厂已经于2015年6月26日、2015年10月13日，分两次向靠山公司支付了共计10万元租金。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终182号上诉人（原审原告、反诉被告）：长春市靠山企业发展有限公司，住所长春经济技术开发区浦东路2831号。法人代表人：胡海军，该公司经理。委托代理人：刘维超，该公司员工。委托代理人：袁野，吉林开祥律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：长春市源满印刷厂，住所长春市南关区南岭小街*号。法定代表人：刘晶，该公司经理。委托代理人：王一……