财产损害赔偿纠纷 （2019）浙03民终3935号

本案的争议焦点为原告房屋损害赔偿责任如何分担、赔偿金额及诉讼费用的负担。（一）关于原告房屋损害的赔偿责任如何分担。《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。对于原、被告双方责任如何分担问题，考虑以下因素：1.根据浙江新世纪工程检测有限公司的鉴定报告，若被告李福瑞、周小荣、叶世向没有建房，原告房屋就不会出现房屋扰动性损坏，原告房屋自身状况和被告李福瑞、周小荣、叶世向建房行为对原告房屋损坏原因作用相当，具体比例以法院判决为准。2.被告李福瑞、周小荣、叶世向未取得合法建房手续在距原告房屋仅4.20米处建造面积近四千平方米的五层楼房，而未采取防止原告房屋受损的有效防护措施。3.被告李福瑞、周小荣、叶世向在建房前未对原告房屋当时的现状进行证据固定，故对其主张的原告房屋之前已出现开裂、平房系猪舍等均应承担举证不利的后果。4.平阳县房屋安全鉴定所、浙江中岩工程技术研究有限公司、浙江新世纪工程检测有限公司的鉴定意见均可反映原告房屋构件存在较严重的老化；5.原告自己在被告李福瑞、周小荣、叶世向建房后，亦未取得合法建房手续将其平房上加盖二层楼房。原判

本案的争议焦点为原告房屋损害赔偿责任如何分担、赔偿金额及诉讼费用的负担。（一）关于原告房屋损害的赔偿责任如何分担。《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。对于原、被告双方责任如何分担问题，考虑以下因素：1.根据浙江新世纪工程检测有限公司的鉴定报告，若被告李福瑞、周小荣、叶世向没有建房，原告房屋就不会出现房屋扰动性损坏，原告房屋自身状况和被告李福瑞、周小荣、叶世向建房行为对原告房屋损坏原因作用相当，具体比例以法院判决为准。2.被告李福瑞、周小荣、叶世向未取得合法建房手续在距原告房屋仅4.20米处建造面积近四千平方米的五层楼房，而未采取防止

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终3935号上诉人（原审原告）：陈步金，男，1976年10月21日出生，汉族，住浙江省平阳县。委托诉讼代理人：许丹丹，浙江雅河律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李福瑞，男，1975年9月26日出生，汉族，住浙江省瑞安市。上诉人（原审被告）：周小荣，男1968年1月8日出生，汉族，住浙江省瑞安市。上诉人（原审被告）：叶世向，男，1972……