房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终2441号

根据法律规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本案中，博山工业泵厂与博山区政府签订的协议书系双务合同，双方在协议书中约定，博山工业泵厂应支付房款2459200.00元，博山区政府要根据博山工业泵厂所购面积和交款情况，及时与博山工业泵厂办理交接并协助办理产权登记。而根据（2007）淄中法执证字第160号债权执行凭证中所记载的事项，博山工业泵厂尚欠涉案房屋及博山区福乐园8号楼购房款合计1312090.53元，且该执行案件仍处于终结本次执行程序中，故博山区政府提出的因博山工业泵厂未付清购房款而拒绝协助办理物权转移登记的抗辩主张，客观真实、于法有据，予以支持。庭审中，博山工业泵厂主张关于涉案房屋购房款已于（2006）鲁民再终字第5号民事判决书判决之日前全部付清，且关于涉案房屋购房款从未进入过执行程序。但博山工业泵厂未提供证据证明其主张，且结合庭审查明情况，（2006）鲁民再终字第5号民事判决书判决维持了（2005）淄民再初字第1号民事判决，而（2005）淄民再初字第1号民事判决书判

根据法律规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本案中，博山工业泵厂与博山区政府签订的协议书系双务合同，双方在协议书中约定，博山工业泵厂应支付房款2459200.00元，博山区政府要根据博山工业泵厂所购面积和交款情况，及时与博山工业泵厂办理交接并协助办理产权登记。而根据（2007）淄中法执证字第160号债权执行凭证中所记载的事项，博山工业泵厂尚欠涉案房屋及博山区福乐园8号楼购房款合计1312090.53元，且该执行案件仍处于终结本次执行程序中，故博山区政府提出的因博山工业泵厂未付清购

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁03民终2441号上诉人（原审原告）：山东博山工业泵制造厂。法定代表人：张钢，厂长。被上诉人（原审被告）：淄博市博山区人民政府。法定代表人：聂玉彬，区长。委托诉讼代理人：苏成强，男，博山区区属不动产登记中心工作人员。委托诉讼代理人：蒋永涛，山东秀坤律师事务所律师。上诉人山东博山工业泵制造厂（以下简称“博山工业泵厂”）因与被上诉人淄博市博山区人……