房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终874号

郭应宽、郭来荣将抵顶给两人劳务费的房屋进行出售未违反法律禁止性规定，郭应宽与曹益源、郭来荣与武俊斌所签订的房屋认购协议书为有效的合同。本案的房屋，郭应宽、郭来荣分别与曹益源、武俊斌签订了买卖合同，虽郭应宽的出卖合同成立在先，但并未实际履行交付房屋，郭来荣的出卖合同已由内蒙古晟隆房地产开发有限责任公司配合向武俊斌交付了房屋，在此情形下曹益源主张履行交付房屋的诉讼请求不予以支持。曹益源购房款直接交付给郭应宽，应由郭应宽返还，其中定金10000元已转交郭来荣，应由郭来荣返还。曹益源主张内蒙古瑞盛元建筑安装有限责任公司、罗为小、张钧、郭应宽、郭来荣连带返还的诉讼请求于法无据，不予支持。曹益源主张违约利息损失的诉讼请求于法不悖，予以支持。故依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决：一、郭应宽于本判决生效后十日内返还曹益源购房款65000元，支付利息损失7995元；二、郭来荣于本判决生效后十日内返还曹益源购房款10000元，支付利息损失1230元；三、驳回曹益源其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支

郭应宽、郭来荣将抵顶给两人劳务费的房屋进行出售未违反法律禁止性规定，郭应宽与曹益源、郭来荣与武俊斌所签订的房屋认购协议书为有效的合同。本案的房屋，郭应宽、郭来荣分别与曹益源、武俊斌签订了买卖合同，虽郭应宽的出卖合同成立在先，但并未实际履行交付房屋，郭来荣的出卖合同已由内蒙古晟隆房地产开发有限责任公司配合向武俊斌交付了房屋，在此情形下曹益源主张履行交付房屋的诉讼请求不予以支持。曹益源购房款直接交付给郭应宽，应由郭应宽返还，其中定金10000元已转交郭来荣，应由郭来荣返还。曹益源主张内蒙古瑞盛元建筑安装有限责任公司、罗为小、张钧、郭应宽、郭来荣连带返还的诉讼请求于法无据，不予支持。曹益源主张违约利

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终874号上诉人(一审被告)郭应宽，男，1961年1月29日出生，汉族，工人，住内蒙古和林格尔县。委托代理人张惠珍，内蒙古昭君律师事务所律师。委托代理人达茹，内蒙古昭君律师事务所律师。被上诉人（一审被告）郭来荣，男，1955年9月6日生，汉族，无业，住内蒙古和林格尔县。委托代理人包鸿志，内蒙古泽铭（和林格尔）律师事务所律师。一审原告曹益源……