房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终2090号

20万元不是定金，则要求唐国强返还20万元，并支付违约金20万元；2、唐国强赔付李妍双等由此产生的所有利息损失(以20万元为基数，自2015年5月10日起算，按照同期银行一年期贷款利率计算至唐国强实际返还为止)。原审法院认定事实：系争房屋产权登记在唐国强及其妻子斯佩芳、儿子唐义华、儿子唐义威四人名下。斯家昌是斯佩芳的哥哥。2015年5月10日，李妍双与斯家昌签订一份《意向书》，约定买受方(乙方)杨凯夫、李妍双愿意以下列条件购买出卖方(甲方)唐国强的房地产包括车库。乙方为表示购买诚意，向甲方支付意向金20万元。随同转让的室内装修情况：所有软硬装潢。随同转让的附属设施设备(含家具、电器等)：现在所有家具包括电视机、餐桌椅子、沙发、电视柜、床及两个大衣柜、鞋柜、床头柜、窗帘、厨房所有设备、中央空调、地暖及锅炉设备、卫生间所有卫浴设备等。甲方收到意向金后，不得以任何理由增加房价款和未经乙方同意将房子卖给甲方中任意人和任何第三方。甲方不遵守上述约定而导致本协议无法履行的，该方签署人将自行或连带承担违约责任，需要在违约发生之日15天内支付违约金，该违约金总额为以上意向金的双倍。乙方如不遵守上述约定

20万元不是定金，则要求唐国强返还20万元，并支付违约金20万元；2、唐国强赔付李妍双等由此产生的所有利息损失(以20万元为基数，自2015年5月10日起算，按照同期银行一年期贷款利率计算至唐国强实际返还为止)。原审法院认定事实：系争房屋产权登记在唐国强及其妻子斯佩芳、儿子唐义华、儿子唐义威四人名下。斯家昌是斯佩芳的哥哥。2015年5月10日，李妍双与斯家昌签订一份《意向书》，约定买受方(乙方)杨凯夫、李妍双愿意以下列条件购买出卖方(甲方)唐国强的房地产包括车库。乙方为表示购买诚意，向甲方支付意向金20万元。随同转让的室内装修情况：所有软硬装潢。随同转让的附属设施设备(含家具、电器等)：现在所

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2090号上诉人(原审被告)：唐国强，男，1953年7月16日出生，汉族，住址上海市黄浦区。委托代理人王镇生，上海市弘正律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李妍双，女，1974年1月25日出生，汉族，住址上海市静安区。被上诉人(原审原告)：杨凯夫，男，1971年2月17日出生，汉族，住址上海市静安区。委托诉讼代理人：李妍双(系杨凯夫配……