建筑设备租赁合同纠纷 （2021）粤20民终1528号

结算单中“双方互不追究责任”的表述并未明确互不追究何种责任，将其认定为该约定仅为双方就租金及进退场费用进行结算而达成的合意，是结算后互不追究进场费、租金支付责任而非互不追究本案因租赁物毁坏而产生的责任，是对结算单中双方真实意思的曲解，属事实认定错误。首先，从结算单的内容来看，结算单实质上是双方对租赁合同终止后双方权利义务的清算。从结算单中“甲方（建邦公司）、乙（梁山公司）双方所签订的租赁合同，从甲方付完所有租金后自动解除合约关系。甲、乙双方互不追究责任”之约定来看，甲方付完租金后租赁合同自动解除即终止，讨论的是租赁合同终止问题，随后表示甲、乙双方互不追究责任，是对合同终止后双方是否再承担原合同责任的约定，即该约定是双方对案涉租赁合同终止以及合同终止后双方权利义务及责任承担的清算。双方均清楚该条款中互不追究责任包括租赁合同中所涉及的双方应承担的所有责任或义务，包括因租赁物倒塌造成的损失而应承担的责任，不能仅从“结算单”的名字来推断该责任不包括本案因租赁物毁损而产生的责任，而应从结算单所表达的内容来综合判断，该结算单实为就租赁合同终止后双方权利义务及责任的清算而达成的合意。其次，从结算单签

结算单中“双方互不追究责任”的表述并未明确互不追究何种责任，将其认定为该约定仅为双方就租金及进退场费用进行结算而达成的合意，是结算后互不追究进场费、租金支付责任而非互不追究本案因租赁物毁坏而产生的责任，是对结算单中双方真实意思的曲解，属事实认定错误。首先，从结算单的内容来看，结算单实质上是双方对租赁合同终止后双方权利义务的清算。从结算单中“甲方（建邦公司）、乙（梁山公司）双方所签订的租赁合同，从甲方付完所有租金后自动解除合约关系。甲、乙双方互不追究责任”之约定来看，甲方付完租金后租赁合同自动解除即终止，讨论的是租赁合同终止问题，随后表示甲、乙双方互不追究责任，是对合同终止后双方是否再承担原合同

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终1528号上诉人（原审被告）：广东建邦兴业集团有限公司，住所地广东省开平市×××××××××××××。法定代表人：吴庭佳，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈家晓，广东保衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：贡丽思，广东保衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中山市梁山商贸发展有限公司，住所地广东省中山市×××××××××××。法定代表人：……