房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终5672号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告与二被告签订安置房房屋买卖协议，系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，成立并生效，二被告应当继续履行。原告诉请二被告协助办理房屋转移登记手续，实为办理产权过户，前提系涉案房屋已经取得不动产权属证书，鉴于涉案房屋目前未办理不动产权证书，目前房屋转移登记条件尚不具备，故对原告该项诉讼请求，该院不予支持。被告张永庆经传票传唤无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、原告夏永山与被告张永庆、王静于2017年9月4日签订的安置房房屋买卖协议继续履行；二、驳回原告夏永山的其他诉讼请求。案件受理费9100元，减半收取4550元，保全费3770元，由原告夏永山负担4160元，被告张永庆、王静负担4160元。二审期间，王静、张永庆提交网络查询案涉房屋周边房价打印件一份并申请证人夏某出庭，拟证明案涉53万元的款项实质上是借款，而非是

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告与二被告签订安置房房屋买卖协议，系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，成立并生效，二被告应当继续履行。原告诉请二被告协助办理房屋转移登记手续，实为办理产权过户，前提系涉案房屋已经取得不动产权属证书，鉴于涉案房屋目前未办理不动产权证书，目前房屋转移登记条件尚不具备，故对原告该项诉讼请求，该院不予支持。被告张永庆经传票传唤无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。一审法院依照《中华人民共和国

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5672号上诉人（原审被告）：王静，女，1978年12月11日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审被告）：张永庆，男，1978年7月18日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人共同委托诉讼代理人：袁满满，河南学新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏永山，男，1972年3月22日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王润莉，上……