恢复原状纠纷 （2014）二中民终字第02017号

根据查明的事实，徐文才房屋的南侧仅有一处平台，故《责令改正通知书》中的“露台”应为绿城物业公司所称“阳台”。绿城物业公司主张《责令改正通知书》中的“露台”并非该公司所称“阳台”，没有事实依据，本院不予采信。由于相关行政机关已依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定对徐文才封闭阳台的行为作出了责令限期改正的处罚，故徐文才的行为应由行政机关依据相关行政法律法规继续处理。现绿城物业公司以徐文才的行为违反了《城市市容和环境卫生管理条例》、《北京市城乡规划条例》、《业主手册》、《前期物业服务协议》、《装饰装修管理服务协议》等相关规定为由，对行政机关已经作出处理的行为提起民事诉讼，该公司的起诉已不属人民法院处理范围。绿城物业公司要求撤销原审裁定，由大兴区人民法院受理本案，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，原审法院所作裁定正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王轶稚代理审判员　　曹　雪代理审判员　　刘永民二〇一四年二月十一日书　记　员　　刘梦辰

根据查明的事实，徐文才房屋的南侧仅有一处平台，故《责令改正通知书》中的“露台”应为绿城物业公司所称“阳台”。绿城物业公司主张《责令改正通知书》中的“露台”并非该公司所称“阳台”，没有事实依据，本院不予采信。由于相关行政机关已依据《中华人民共和国行政处罚法》的规定对徐文才封闭阳台的行为作出了责令限期改正的处罚，故徐文才的行为应由行政机关依据相关行政法律法规继续处理。现绿城物业公司以徐文才的行为违反了《城市市容和环境卫生管理条例》、《北京市城乡规划条例》、《业主手册》、《前期物业服务协议》、《装饰装修管理服务协议》等相关规定为由，对行政机关已经作出处理的行为提起民事诉讼，该公司的起诉已不属人民法院

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第02017号上诉人（原审原告）北京绿城物业管理有限公司，住所地北京市房山区阎村镇紫园路109号。法定代表人孙彩霞，执行董事。委托代理人王世华，北京市京泰律师事务所律师。委托代理人孙滨，男，1977年6月4日出生。被上诉人（原审被告）徐文才，男，1963年8月8日出生。委托代理人叶强，北京卓纬律师事务所律师。上诉人北京绿城物业管理有限公……