房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终2484号

二审期间，上诉人张延萍申请证人张云鹏到庭作证称：我曾作为涉诉房屋买受人经由沈阳靓姐靓妹房产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）与郭永顺签订的房屋买卖合同，当时郭永顺出示了房产证，房产经纪公司称房屋是张延萍的，因为其在深圳不方便回来办手续，我当时交了一万元押金和3250元的中介费，房屋更换时间需要我等待一个月，需要实际房主对郭永顺授权，签订合同后我跟着房产经纪公司工作人员去看房，到达后发现原房主在屋内，原房主当时很激动问我到屋内的缘由，我和房主说我刚在你弟弟手中买的，原房主说自己没有弟弟也未委托任何人卖房子，我得知情况后马上和房产经纪公司工作人员返回了中介，要求给我一个解释，中介说这件事与我无关，如果出现问题会按照合同给付我违约金，但是我当时认为此事存在欺诈行为，后来我打110报警了，房产经纪公司当时把钱给我退了，我把合同还给他们之后离开了。双方当事人对证人陈述内容未提出异议。由此可见，本案一审查明事实并不完整。因《房屋买卖合同》系由张延萍、郭永顺、房产经纪公司共同签订，郭永顺并非涉诉房屋的真正买受人，为查清本案事实，应追加房屋买卖合同的居间服务方房产经纪公司作为本案的当事人，对房屋

二审期间，上诉人张延萍申请证人张云鹏到庭作证称：我曾作为涉诉房屋买受人经由沈阳靓姐靓妹房产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）与郭永顺签订的房屋买卖合同，当时郭永顺出示了房产证，房产经纪公司称房屋是张延萍的，因为其在深圳不方便回来办手续，我当时交了一万元押金和3250元的中介费，房屋更换时间需要我等待一个月，需要实际房主对郭永顺授权，签订合同后我跟着房产经纪公司工作人员去看房，到达后发现原房主在屋内，原房主当时很激动问我到屋内的缘由，我和房主说我刚在你弟弟手中买的，原房主说自己没有弟弟也未委托任何人卖房子，我得知情况后马上和房产经纪公司工作人员返回了中介，要求给我一个解释，中介说这件事与我

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终2484号上诉人（原审被告）：张延萍，女，1960年4月23日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：郭永顺，男，1979年5月23日出生，汉族，住辽宁省新民市三道岗子乡。上诉人张延萍因与被上诉人郭永顺房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2018）辽0102民初5642号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法……