商品房委托代理销售合同纠纷 （2014）宿中民终字第0789号

关于第一争议焦点，尊天公司提供了以下证据：1.鹏程公司的法定代表人卢静于2010年4月23日与尊天公司的董事刘俊的电话录音一份，卢静在录音中认可曾答应刘俊代理费中佣金1%、溢价奖励按照溢价部分30%计算，与尊天公司的主张一致。鹏程公司对录音中卢静所说的内容予以认可，但辩称该录音经过剪切且无原件，因鹏程公司在本案的原审中并未对该份证据的原件或复制件的真实性提出异议，对该份录音中的内容予以采信。2.涉案房屋销售价格提报表一份，该报表是鹏程公司于2009年1月14日出具给尊天公司，双方在报表中对销售房屋范围、销售均价、签约低价进行了详细约定，并补充说明：农贸市场二三楼均价及低价的范围在1700-2000元／M2之间，超过2000元／M2才能计算溢价，卢静于2010年1月23日在该报表中签注“同意按此方案执行”，鹏程公司对报表中卢静的签字予以认可，该份证据应予以采信，能够证明双方存在溢价奖励的约定。据此，对尊天公司主张双方间关于代理费中佣金按照1%计算以及步行街商铺、农贸市场商铺溢价奖励按照溢价部分的30%计算予以采信。对于尊天公司主张的该部分溢价奖励775615.905元予以支持。关于第二争

关于第一争议焦点，尊天公司提供了以下证据：1.鹏程公司的法定代表人卢静于2010年4月23日与尊天公司的董事刘俊的电话录音一份，卢静在录音中认可曾答应刘俊代理费中佣金1%、溢价奖励按照溢价部分30%计算，与尊天公司的主张一致。鹏程公司对录音中卢静所说的内容予以认可，但辩称该录音经过剪切且无原件，因鹏程公司在本案的原审中并未对该份证据的原件或复制件的真实性提出异议，对该份录音中的内容予以采信。2.涉案房屋销售价格提报表一份，该报表是鹏程公司于2009年1月14日出具给尊天公司，双方在报表中对销售房屋范围、销售均价、签约低价进行了详细约定，并补充说明：农贸市场二三楼均价及低价的范围在1700-20

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第0789号上诉人（一审被告）江苏鹏程房产开发有限公司。法定代表人卢静，该公司董事长。委托代理人卢振宇，该公司办公室主任。委托代理人王松，江苏永明晖律师事务所律师。被上诉人（一审原告）南京尊天房产销售有限公司。法定代表人马晓波，该公司董事长。委托代理人陈鹏云，北京大成（南京）律师事务所律师。上诉人江苏鹏程房产开发有限公司（下称鹏程公司……