房屋买卖合同纠纷 （2021）苏02民终2549号

当事人提起诉讼需要有权利保护的必要性和实效性。我国民事诉讼法学界将法院是否进行本案判决的必要性和实效性归纳为“诉的利益”。诉的利益和当事人适格分别为当事人是否享有诉权的客观和主观要件。由于司法资源有限的现实因素，国家为社会所提供的司法裁判服务不可能是无条件、无限制的。并非所有争议都应以马上起诉行为而进入国家司法评价的领域。结合本案具体情况，同意继续履行的诸军、高敏自愿同意由路劲公司进行改造，至庭审结束之日止改造未完成。尚未改造完成房屋产生的损害赔偿额和已改造完成房屋损害赔偿额并不一致，所以在本案庭审结束时，损害额是无法确定的。改造后房屋呈现何种具体状态亦无法确定，本案情况亦不符合民事诉讼法中止诉讼情形。所以本案的起诉不具有诉的利益，应以裁定驳回。诸军、高敏应在改造完成后待房屋状态稳定时再行主张权利。据此裁定：驳回诸军、高敏的起诉。本院认为：本案双方当事人在房屋买卖合同履行过程中就商品房质量问题产生争议，诉讼中路劲公司愿意对商品房进行改造，诸军、高敏也同意由路劲公司改造，由此，本案所涉重要事实包括商品房质量、履行期限、损失金额等随改造方案的实施将发生变化，目前尚处于不确定状态，司法不能对

当事人提起诉讼需要有权利保护的必要性和实效性。我国民事诉讼法学界将法院是否进行本案判决的必要性和实效性归纳为“诉的利益”。诉的利益和当事人适格分别为当事人是否享有诉权的客观和主观要件。由于司法资源有限的现实因素，国家为社会所提供的司法裁判服务不可能是无条件、无限制的。并非所有争议都应以马上起诉行为而进入国家司法评价的领域。结合本案具体情况，同意继续履行的诸军、高敏自愿同意由路劲公司进行改造，至庭审结束之日止改造未完成。尚未改造完成房屋产生的损害赔偿额和已改造完成房屋损害赔偿额并不一致，所以在本案庭审结束时，损害额是无法确定的。改造后房屋呈现何种具体状态亦无法确定，本案情况亦不符合民事诉讼法中止

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏02民终2549号上诉人（原审原告）：诸军，男，1974年10月21日生，汉族，住无锡市滨湖区。上诉人（原审原告）：高敏，女，1975年8月27日生，汉族，住无锡市滨湖区。被上诉人（原审被告）：无锡路劲蠡苑房地产有限公司，统一社会信用代码91320000570378806Y，住所地无锡市蠡湖大道168号蠡湖大厦1202室。法定代表人：张楠，该……