共有纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第573号

李小英、李小琴并无权利代为处分陈乙、陈甲、徐琛的动迁安置利益，陈乙、陈甲、徐琛于审理中不同意《徐晓燕户家庭协议》协议中关于陈乙、陈甲、徐琛每人动迁款中扣除4万元给予徐晓燕的约定，故该约定无效。现沈巧凤的法定继承人均表示沈巧凤应得动迁安置利益为22万元补偿款，且对该22万元的分配达成了一致，并无不当，法院予以准许。除沈巧凤名下的22万元外的其余系争房屋拆迁补偿款及奖励补贴等由法院依法进行分配。公有住房房屋拆迁补偿款一般应由承租人及同住人均分。李小英家庭及李小琴家庭虽未实际居住过系争房屋，但是系争房屋面积较小，李小英家庭及李小琴家庭为避免发生纠纷、自行在外解决住房问题，不应据此认定其不是同住人。非同住人的居住困难人口，可依据基地征收补偿政策规定的居住困难托底保障标准获得相应的征收补偿款。至于其他奖励补贴费用，由法院综合考虑房屋来源、居住、户籍、拆迁人发放款项的原因等因素后酌情予以分割。李小龙、徐晓燕、李文琪三人均为系争房屋的原始受配人，曾长期居住于系争房屋内，且拆迁人发放的一次性帮困补偿46万元明确指定是给予徐晓燕的，故李小龙、徐晓燕、李文琪理应适当多分，李小英夫妻及女儿、李小琴母女应适当

李小英、李小琴并无权利代为处分陈乙、陈甲、徐琛的动迁安置利益，陈乙、陈甲、徐琛于审理中不同意《徐晓燕户家庭协议》协议中关于陈乙、陈甲、徐琛每人动迁款中扣除4万元给予徐晓燕的约定，故该约定无效。现沈巧凤的法定继承人均表示沈巧凤应得动迁安置利益为22万元补偿款，且对该22万元的分配达成了一致，并无不当，法院予以准许。除沈巧凤名下的22万元外的其余系争房屋拆迁补偿款及奖励补贴等由法院依法进行分配。公有住房房屋拆迁补偿款一般应由承租人及同住人均分。李小英家庭及李小琴家庭虽未实际居住过系争房屋，但是系争房屋面积较小，李小英家庭及李小琴家庭为避免发生纠纷、自行在外解决住房问题，不应据此认定其不是同住人。非

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第573号上诉人(原审原告)李小英。上诉人(原审原告)吴洪杰。上诉人(原审原告)吴某某。上诉人(原审原告)陈乙。上诉人(原审原告)陈甲。法定代理人陈乙。法定代理人吴某某。上诉人(原审原告)李小琴。上诉人(原审原告)王寅舟。上诉人(原审原告)徐琛。上列八上诉人共同委托代理人张勤，上海市汇达丰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)徐……